Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo
POZOR, VLAGATELJJI! TAKOJŠNJE REZANJE "ZLATEGA RUDNIKA" V TATABÁNYA ÚJVÁROS – STANOVANJE, KJER JE NAJEMNIK ŽE VKLJUČEN V CENO! (43 m2. 1,5 sobe. Zeleni pas. Fiksni donos. Potrebujete več kot to?) Pozor! Prispela je posebna ponudba: Ponujam v prodajo stanovanje v Tatabánya Újváros, ki ni le nepremičnina, temveč že pripravljen poslovni načrt. To ni kategorija, kjer morate mesece iskati zanesljivega najemnika. Tukaj je vse zagotovljeno! KJE? Tatabánya Újváros Mártírok út, eden najbolj priljubljenih, urejenih delov mesta v zelenem pasu. Kjer je zagotovljen mir, je jezero Csónakázó skoraj v bližini, a središče, trgovine, avtobusna postaja in glavna cesta 1 so prav tako dosegljivi v nekaj minutah. KAJ JE TO? 43 kvadratnih metrov veliko, enoinpolsobno stanovanje v 3. nadstropju z izhodom na izjemno urejenem stopnišču. Obrnjeno je proti severovzhodu, zato je tudi v poletni vročini popolnoma primerno za bivanje. DODATKI ZA INVESTITORJE (Ali zakaj je to posel leta): • Stalni in zanesljivi najemniki: Trenutni lastniki – neskončno pošten in zanesljiv upokojeni par – bi nepremičnino zaradi gradnje takoj oddali nazaj za 1 leto. Zagotovljen vam je dohodek od prve minute, brez stresa in iskanja! • Opremljeno: Kupnina vključuje tudi pohištvo. Natančneje: dnevna postelja gre, ostalo ostane! TEHNIČNA VSEBINA IN UDOBJE (razdelek o zanesljivih osnovah): • Okna: Plastična okna z roletami v stanovanju in tudi na čistem stopnišču. • Odlična toplotna ovojnica: Stanovanje je zaščiteno z vseh strani. Sosedje v bistvu ogrevajo nepremičnino, zato ni hladnih sten, hladnega stanovanja, plesni v kotu. • Vodovodne napeljave: Vodovodne napeljave v kopalnici so bile že zamenjane. • Stanje: Povprečno, dobro vzdrževano stanje. • Shramba: Na voljo je ena skupna shramba za 3 stanovanja. • Komunalne storitve: Izjemno ugodni skupni stroški v višini 7000 HUF! Skratka: 43 m2, 1,5 sobe, odlična lokacija, nizko vzdrževanje in takojšnja, zagotovljena najemnina za zanesljiv par. Pokličite, preden se kdo drug loti tega, saj so takšne "samostojne" naložbe redke kot bela vrana! POSOJILA IN SUBVENCIJE - BREZ ČAKANJA V VRSTAH Nimate celotne kupnine? Naša pisarna prevzame BREZPLAČNO administracijo posojil in dvig državnih subvencij (CSOK itd.). Naši strokovnjaki, neodvisni od bank, bodo našli najboljšo gradnjo, ki je na voljo na trgu, in vas vodili skozi celoten postopek. Vi izberete, mi financiramo. Gyula Rácz, strokovnjak za nepremičnine! - Ker se dom začne tam, kjer je zaupanje! Telefon: +36703677577 E-pošta: racz.gyula@dot-ing.hu Spletna stran: www.dot-ing.hu

Originalno besedilo
BEFEKTETŐK FIGYELEM! AZONNAL TEJELŐ "ARANYBÁNYA" TATABÁNYA ÚJVÁROSBAN – A LAKÁS, AHOL A BÉRLŐ MÁR BENNE VAN AZ ÁRBAN! (43 nm. 1,5 szoba. Zöldövezet. Fix hozam. Kell ennél több?)

Figyelem! Különleges ajánlat esett be: Tatabánya Újvárosban kínálok eladásra egy olyan lakást, ami nem csupán egy ingatlan, hanem egy kész üzleti terv. Ez nem az a kategória, ahol hónapokig kell vadászni a megbízható bérlőre. Itt már minden adott!

HOL? Tatabánya Újváros Mártírok útja, a város egyik legkedveltebb, parkosított zöldövezeti része. Ahol a nyugalom adott, a Csónakázó-tó szinte a szomszédban van, de a központ, az üzletek, a buszmegálló és az 1-es főút is percek alatt elérhető.

MI EZ? Egy 43 négyzetméteres, másfél szobás, 3. emeleti, kilépős lakás egy rendkívül kulturált lépcsőházban. Észak-keleti fekvésű, így a nyári kánikulában is teljesen élhető marad.

BEFEKTETŐI EXTRÁK (Avagy miért ez az év üzlete):
• Fix és megbízható bérlők: A jelenlegi tulajdonosok – egy végtelenül korrekt, megbízható nyugdíjas házaspár – építkezés miatt azonnal visszabérelnék az ingatlant 1 évre. Önnek az első perctől garantált a bevétel, nulla stressz és keresgélés mellett!
• Bútorozottan: A vételár a bútorzatot is tartalmazza. Hogy pontosak legyünk: a nappali ágy megy, a többi marad!

MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (A megbízható alapok rovat):
• Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel felszerelve a lakásban, és a tiszta lépcsőházban is.
• Rezsigyilkos hőburok: Körben védett lakás. A szomszédok lényegében fűtik az ingatlant, így nincsenek hűlő falak, hideg lakás, sarokban penész.
• Vízvezetékek: A fürdőszobában a vízvezeték hálózat cseréje már megtörtént.
• Állapot: Közepes, rendben tartott állapotú.
• Tároló: 3 lakásra jut egy közös, tárolóhelyiség.
• Rezsi: Egy nevetségesen baráti, 7000 Forintos közös költség!

Összegezve: 43 nm, 1,5 szoba, kiváló elhelyezkedés, alacsony fenntartás és azonnali, garantált bérbeadás egy megbízható párnak.

Hívjon, mielőtt más csap le rá, mert az ilyen "önműködő" befektetések ritkák, mint a fehér holló!

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: +36703677577
E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu
Weboldal: www.dot-ing.hu