Stanovanje za najem, Budimpešta, III rajon.

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Kiadó egyszobás erkélyes panel lakás. Egyedülállóknak ideális kényelmes, csendes környezetben fákkal körülvett hagulatos zöld övezetben a 3. kerületben, jól megközelíthető helyen.
Azonnal beköltözhető! A lakás bútorozott.
A lakás egy fő bérlő részére hosszútávra kiadó.
Két havi kaució, a tárgyhó rezsivel és minimum 1 éves szerződéssel.
közös költség : 5.880.-Ft
internet: 6.264.-Ft
Az ingatlan címe és azonosítása
Ingatlan címe : 1031 Budapest, Amfiteátrum utca
Ingatlan megnevezése : 4 emeletes panel ház
A lakás alapterülete : 28 m2
Építési módja : panel
Építés éve : 1988
Felújítás éve : 2021
Komfortfokozat : összkomfortos
Szobák száma : 1
Emelet: 4.
Állapota : felújított
Az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan Budapest III. kerületében Óbudán található a Pók utcai lakótelepen az Amfiteátrum utcában.
Az ingatlan jellemzői
Az ingatlan egy 4 emeletes ház IV. emeletén található. A ház építési éve 1988. A ház panel szerkezetű.
Az előszobából nyílik a nappali valamint a fürdőszoba, a nappaliból nyílik a konyha valamint szintén a nappaliból jutunk ki az erkélyre. A fürdüszobában található a toalett.
A 4 szintes lakóépület 2 fedett bejáratal rendelkezik. Az épület környéke ápolt, gondozott. A ház karbantartott jó állapotú,
A lakás felújítása során a bejárati ajtó, nyílászárók cseréje megtörtént (nagyszobai ablak, erkélyajtó, valamint konyha ablak csere) Az ablakokon műanyag redőny és felhúzható szúnyogháló, az erkélyajtón műanyag redőny található. A lakásban járólap, parketta csere történt.
2023 augusztusában beépítésre került egy minőségi légkondícionálló berendezés.
A ház melegvíz-ellátása és fűtése központi rendszerű.
A lakásban internet van (Telekom).
Parkolás:
A ház körül ingyenes parkolási lehetőség van!

Dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható!

KÉREM TEKINTSE MEG A HÁZAT ÉS KÖRNYÉKÉT!
Google map:
********
Jó a közbiztonság. A lakóhely megválasztásakor sokat számít az, hogy milyen a közbiztonság az adott területen. Nos, akik a III. kerületet választják, ebből a szempontból a legjobb választást hozzák meg.
"fővárosi kerületek között Óbuda egyike a legbiztonságosabbaknak."
(forrás: www.obuda.hu)
A lakás azon egyedülállók számára tökéletes elvonulást biztosít, akik szeretik a csendet, nyugalmat, egy reggeli forró tea, kávé mellett szeretnek az erkélyen olvasgatni, meditálni, vagy akár a kismadarakat, valamint az egyre többet előforduló mókusokat megfigyelni.
Gyalog 15 percre a Római part, ahol számos étterem, cukrászda, fitnesz klub, bowling, kajak klub és sok más sportolási és szórakozási lehetőség található. A dunaparton a Római - parttól egészen Szentendréig kiépítet EuroVelo6 kerékpárút található.
Elektromos berendezések, melyek a házban találhatóak:

-konyhabútor, mosógép, indukciós főzőlap, microhullámú sütő, Air-frier sütő.
Közlekedés, infrastruktúra:
távolság a háztól gyalogosan:
CBA (4 perc 400m) Buszmegálló (4 perc 350m) HÉV (6 perc) Játszótér (0.5 perc), focipálya (0.5 perc), fagyizó (2 perc 200m), vasútállomás (9 perc)
távolság a háztól autóval:
Lidl (4perc), Auchan (5perc)
Spar (2 perc 500m)
A közelben közlekedő nappali autóbuszjáratok: 34, 134, 106,
Éjszakai: 923, 934
Komoly érdeklődőknek szívesen állok rendelkezésére írásban, telefonos egyeztetés után személyesen is.
Kérem ingatlanosok ne keressenek!
Tel:06/20-99-376-55
email:k3music@gmail.com