Urad na prodaj, Miškolc

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo

Kiváló adottságú, azonnal hasznosítható üzleti ingatlan eladó Miskolcon, frekventált, jól megközelíthető környezetben.

A Vörösmarty Mihály utca 73. szám alatt található két különálló épületből álló üzlethelyiség–raktár komplexum összesen 717 m² hasznos alapterülettel és 300 m² zárt udvarral rendelkezik.

 

Az ingatlan kialakítása kifejezetten alkalmas kereskedelmi, logisztikai, szerviz, raktározási, irodai vagy telephely funkcióra, de akár két külön vállalkozás egyidejű működtetésére is.

 

Főbb jellemzők:

- Összes hasznos terület: 717 m²

- Zárt udvar: 300 m² – teherautós behajtási lehetőséggel

- Két különálló épület

- 3 utcafronti bejárat

- Klímaberendezés mindkét épületben

- Kamerarendszer és riasztó

- Parkolás az udvaron belül

- Áruszállítás teherautóval is megoldható

 

Főépület – kétszintes kialakítás:

A főépület alsó szintje 130 m², három külön bejárattal rendelkezik.

A helyiségek klimatizáltak, megtalálható bennük:

- kazánház,

- kézmosó,

- melegvíz-tároló.

Az emeleti szinten:

- irodahelyiségek,

- étkező,

- öltöző,

- 2 db WC,

- kézmosó,

- raktár található.

A funkcionális elrendezés ideális irodai és kiszolgáló háttér kialakítására.



Melléképület

A különálló melléképület:

- 76 m² alapterületű,

- alatta 13 m²-es pince található,

- klimatizált,

- saját mellékhelyiséggel rendelkezik.

 

Kiválóan használható külön raktárként, műhelynek, kisebb gyártó- vagy szerviztevékenységhez.

 

Műszaki állapot

- Az ingatlan jó állapotú.

- Teljes körű felújítás: 1995-ben történt.

- A felső szint és a homlokzat 4 éve festve lett.

- Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán 2000 l-es melegvíz tároló tartállyal.

- Építés éve: 1981–2000 közötti.

 

Kiemelt előny

A két épület önállóan is üzemeltethető, így a komplexum különösen jó választás:

- több lábon álló vállalkozásoknak,

- bérbeadási célra,

- vagy telephely + iroda kombinációban működő cégek számára.

 

Összefoglaló adatok

- Teljes hasznos terület: 717 m²

- Zárt udvar: 300 m²

- Szintek: 2 szint + pince + raktár

- Bejáratok száma: 3 utcafronti bejárat

- Légkondicionáló: van

- Biztonságtechnika: kamera és riasztó

- Parkolás és áruszállítás: udvaron belül, teherautóval is

 

Irányár: 170 000 000 Ft

 

Megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetést követően lehetséges.

„Az ingatlan energetikai besorolásának meghatározása jelenleg folyamatban van.