Gostinski objekt na prodaj, Szólád

Prevedeno besedilo
Čudovit gostinski kompleks nekaj kilometrov od obale Balatona.Glavne komponente sončnih kolektorjev (inverter, paneli) imajo 10 letno garancijo. Dva sistema, en 7 in en 4 kW Growatt inverter, sistem letne bilance rekuperacije, s polikristalnimi sončnimi celicami (370 Kwp x 33 kosov). - Penzion ima kategorijo 3 zvezdice, certificirano s strani Madžarskega združenja hotelirjev (za penzione so največ 4 zvezdice, tako da to praktično ustreza klasifikaciji 4 med hoteli) Restavracija deluje od leta 2015, del penzion je bil v letu 2020 obnovljen. Obnova je vplivala tudi na nakup pohištva in opreme, tako da so večinoma stari 2-3 leta, malo rabljeni in dobro ohranjeni. Doslej je bilo skupno izkoriščenih 2.000 nočitev gostov, porazdeljenih po celotnem premoženju. (To pomeni zelo malo uporabe, so praktično kot nove) Kot pogoj za oceno 3 zvezdice so vzmetnice 18 cm 90*210 v stanju kot nove) Skladno s tem se postelje lahko razstavljajo, potiskajo skupaj in spreminjajo , zato lahko namestitev penziona po potrebi tudi spremenimo. Ima skupno 7 sob, od katerih je ena (številka 2) za eno osebo (edina soba, ki nima lastne kopalnice) Enoposteljna soba 4-5, peta soba je za 2-3 osebe, 3. ;4.;6- prednik; in 7 so namenjeni udobnemu cateringu za 2-2 osebi. Torej 14-15 ljudi, bila pa je priložnost, ko se jih je v dobrem razpoloženju lahko namestilo 22 (poročna zabava). Vse sobe med drugim vključujejo: LG Smart TV, hladilno-ogrevalno klimatsko napravo (prav tako novo), sef.Kapaciteta restavracije je zadostna za goste, vendar lahko na družinskem dogodku sprejme od 25 do 6 ljudi. Oddana bo vseljiva, z opremo, tako da je v ceno všteta velika kuhinjska oprema. Novi (srečni) lastnik bo zagotovo prejel: - Hladilnik (prav tako popolnoma nov, vreden cca. 1,8 milijona HUF) - Visoko zmogljivo napo, ki lovi maščobo in kislino odporno tukaj (cca. 700 tisoč HUF) - Industrijsko pečico , štedilnik, vlaknena plošča, pomivalni stroj, pomivalni koriti, grelne luči, kislinsko obstojno pohištvo, kuhinjska oprema... Hladilniki in stroji šunktnega pulta so v uporabni pogodbi z dobavitelji, tako da se lahko prenese (v primeru delovanja) ali pa ga je treba vrniti. Poleg kompletne opreme velja omeniti - sodoben Wi-Fi sistem kamer - alarm in ozvočenje - 6 turnih koles Rockrider (Decathlon) variabilne velikosti v novem stanju. (nekatera so dolga dejansko 0 metrov, saj so storitev v preteklem času koristili morda 2-3 gosti hotela.) Kolesa imajo skupaj cca. Vredni so 750 tisoč HUF. Zgodovina Turula vključuje trikratni umetniški festival Ízek Versek Madárfütty. Pojavljajo se tudi alternativna glasba, jazz, glasba sveta, uglasbena poezija in ljudska glasba, vidno mesto na festivalu predstavljajo vizualne umetnosti. Sodobni pisci so vsako leto povabljeni tudi na serijo interaktivnih razprav, imenovanih Szóládszabadság, katerih najbolj razburljiv element bo Költősimogató. Štiridnevni umetniški festival, ki želi, tako kot Kapolcs, zagotoviti kakovostno zabavo v majhnem mestu ob Blatnem jezeru. Organizatorji želijo omogočiti tudi družinam z majhnimi otroki, da se sprostijo in napolnijo baterije, zato zainteresirane čakajo vzporedni programi za otroke in odrasle. Čakam na vaš klic! Spoštovani podjetniki, investitorji, možnost takojšnjega neprekinjenega obratovanja! Erika Skolniik +36030/210-4228

Originalno besedilo
Csodálatos vendéglátó komplexum Balaton partjához néhány kilóméterre

A napelemek főelemeire (inverter, táblák) 10 év garancia van.
Kettő rendszer, egy 7 és egy 4 kW Growatt inverteres, éves szaldós visszatáplálós rendszer, polikristalyos napelemekkel ( 370 Kwp x 33 db).

- A panzió a Magyar Szállodaszövetség által minősített 3 csillagos besorolással rendelkezik
( A panziók esetében a 4 csillag a maximum, így ez gyakorlatilag a szállodák közötti nagyjából 4-es besorolásnak felel meg)
Az éttermet 2015 óta működik, a panzió részét pedig 2020-ban újították fel. A felújítás érintette a bútorok és eszközök beszerzését is, így ezek többnyire 2-3 éves, keveset használt, megvigyázott állapotban vannak.
Eddig nagyjából összesen 2000 vendégéjszakát használódtak, a teljes eszközállományra leosztva. (Ez nagyon kevés használódást jelent, gyakorlatilag újszerűek)
A 3 csillagos minősítés követelményeként a matracok 18 cm-es 90*210-esújszerű állapot) Az ágyak ennek megfelelően széthúzhatók, összetolhatók, variálhatók, így a panzió befogadása is igény szerint változtatható.

Összesen 7 szobával rendelkezik, amiből az egyik (2-es) egy személyes (az egyetlen amiből nem nyílik a saját fürdője)
Az egyes szoba 4 -5
az ötös szoba 2-3 személyes,
a 3-as;4-es;6-os; 7-es pedig 2 -2 személy kényelmes vendéglátására lettek kialakítva.

14-15 fő tehát, de volt olyan alkalom, amikor 22-en is jó hangulatban elfértek (násznép).

Minden szobához tartozik, többek között: LG okos TV, hűtő-fűtő klíma (szintén újszerűek), széf..

Az étterem befogadó képessége bőségesen elegendő a vendégek számára, de családi eseményen szintén 25-6 fő is le tudott ülni.

Költözhető állapotban, felszereléssel kerül átadásra, így a nagykonyhai berendezések benne vannak az árban.
Az új (boldog) tulajdonos biztosan megkapja:
- A hűtőkamrát (szintén újszerű, cca. 1,8 Millió Ft.értékben)
- A nagy teljesítményű ide készíttetett zsírcsapdás saválló páraelszívót ( cca. 700 ezer Ft. )
- Az ipari sütőt, tűzhelyet, rostlapot, tányér mosogatógép, mosogató medencéket,melegítő lámpát, saválló bútorokat, konyhai felszereléseket..

A söntéspult hűtői és gépei beszállítókkal kötött használati megállapodásban vannak, így ez vagy továbbvihető (üzemelés esetén), vagy vissza kell szolgáltatni.

A teljes berendezés mellett megemlítésre érdemes
- korszerű wi-fi-s kamerarendszer
- riasztó és hangrendszer
- új állapotú 6 db változó méretű Rockrider (Decathlon) túrakerékpár. (van amelyik még ténylegesen 0 méteres, hiszen az elmúlt idő alatt összesen talán 2-3 szállóvendég vette igénybe a szolgáltatást.)
A kerékpárok összesen cca. 750 ezer Ft. értékűek.

A Turul történetéhez tartozik egy 3 alkalommal megrendezett összművészeti fesztivál, Ízek Versek Madárfütty.
Az alternatív zene, jazz, a világzene, versmegzenésítés és a népzene is megjelenik és a fesztiválon és hangsúlyosan szerepel a képzőművészet. Minden évben meghívást kapnak a jelen kortárs írói is, megtartják a Szóládszabadság nevű interaktív beszélgetés-sorozatot, melynek legizgalmasabb eleme a Költősimogató lesz.
Négynapos összművészeti fesztivál, amely Kapolcshoz hasonlóan színvonalas szórakoztatást szeretne nyújtani a Balatonhoz közeli kistelepülésen.
A szervezők kisgyermekes családoknak is lehetőséget szeretnének adni a kikapcsolódásra, feltöltődésre, ezért párhuzamos gyermek- és felnőtt programok is várják az érdeklődőket.


Várom hívásukat! Tisztelt vállalkozók, befektetők, azonnali folyamatos működtetés lehetősége!

Skolnyik Erika +36030/210-4228