Hiša na prodaj, Budimpešta, III rajon.

Prevedeno besedilo
V 3. okrožju Budimpešte, v Békásmegyer - Ófalu, se prodaja 3-nadstropna družinska hiša z ločeno poletno rezidenco, gospodarskim poslopjem, zaprto garažo, pokritim parkirnim mestom in glavno kopalnico! Nepremičnina je sestavljena iz trinadstropne glavne stavbe, samostojne poletne hiše v pritličju in orodjarne v zgornjem delu dvorišča, ki je zgrajena na podkonstrukciji bazena. Z demontažo nadgradnje je mogoče ponovno vzpostaviti polno delovanje bazena. Glavna stavba je nekdanja brunarica, ki je bila razširjena z ytong stensko konstrukcijo, strop je lesen, s kritino iz bitumenskih skodl. Z dvoslojnimi plastičnimi okni in vrati, zaprta garaža v kleti, katere vhod je motorno premikajoč. V glavni kopalnici je nameščena tudi savna. Leta 2015 je bila stavba prenovljena: izolirana je bila zunanja fasada, zamenjana je bila strešna kritina, nameščen je bil kondenzacijski kotel s pripadajočim dimnikom in zamenjana je bila tudi električna napeljava. Gospodarsko poslopje ima konstrukcijo iz Ytonga, s skritim prostorom na podstrešju, ki služi kot skladiščni prostor. Gospodarski objekt je tudi izoliran. Vrata nepremičnine, obrnjena proti ulici, so, tako kot garažna vrata, prav tako motorizirana. Zgornje nadstropje glavne stavbe ponuja panoramski razgled na okoliške hribe, v katerem lahko uživate tudi z zgornjega konca dvorišča. Nepremičnina ponuja številne možnosti, idealna je za skupno življenje dveh generacij, lahko pa je tudi idealna za družine z več otroki ali celo za tiste, ki si bodo ustvarili družino. Po prenovi je poletno hišo mogoče celo oddati v najem. V hoje oddaljenosti so šola, vrtec in nakupovalni centri. V okolici je veliko priljubljenih pohodniških destinacij: kamnolom Rókahegyi, Teve-szikla, Nagy-Kevély in kopališče na plaži Csillaghegyi je 25 minut hoje stran. Postajališče avtobusa št. 243 se nahaja nekaj metrov od nastanitve, avtobus št. H5 pa je oddaljen 14 minut hoje, tako da je do središča mesta mogoče priti v pol ure.

Originalno besedilo
Budapest 3. kerületében, Békásmegyer - Ófaluban 3 szintes családi ház különálló nyári lakkal, melléképülettel, zárt garázzsal, fedett kocsibeállóval, master fürdővel eladó!

Az ingatlanon egy 3 szintes főépület, egy földszintes önálló nyári lak található, illetve az udvar felső részén található egy szerszámtároló, mely egy medence alépítményre épült. A felszerkezet elbontásával, teljes értékű medencefunkciót vissza lehet állítani.

A főépület egy korábbi gerendaház, melyet Ytong falszerkezettel bővetítettek, a födém fafödém, bitumenmes zsindely héjalással. Kétrétegű műanyag nyílászárókkal, a pinceszinten zárt garázzsal, mely bejárata motorosan mozgatható. A master fürdőben egy szauna is elhelyezésre került. 2015-ben az épület felújításon esett át: Külső homlokzati hőszigetelést kapott, tetőhéjalás cseréje megtörtént, kondenzációs kazán került beépítésre annak megfelelő kéménnyel, valamint az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A melléképület Ytong szerkezetű, tetőtérben padlás búvótérrel, mely tároló funkciót lát el. A melléképület is hőszigetelt. Az ingatlan utcafronti kapuja a garázskapuhoz hasonlóan szintén motoros mozgatású. A főépület emeleti részéről a környező dombságra panoráma nyílik, melyet az udvar felső végéből is élvezni lehet.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, ideális két generáció együttélésének, de ideális lehet többgyermekes családoknak, akár családalapítás előtt állóknak is. Felújítást követően a nyári lak akár bérbeadással is hasznosítható.

Sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. A környéken számos kedvelt kirándulóhely található: Rókahegyi kőbánya, Teve-szikla, Nagy-Kevély, toábbá 25 perc sétára van a Csillaghegyi strandfürdő. A 243-as busz megállója pár méterre található az ingatlantól, H5-ös hév 14 perc sétatávolságra, belváros ennek köszönhetően fél órán belül elérhető.