Hiša na prodaj, Debrecen

Prevedeno besedilo
Z ODLIČNO LOKACIJO v Debrecen Tégláskert, v okolju vrtnega mesta, vam ponujamo na prodaj prostorno, sončno družinsko hišo z uporabno tlorisno površino 202 kvadratnih metrov, ki se nahaja na zemljišču 566 kvadratnih metrov, z značilnostmi sodobnega slog, EDINSTVEN V SVOJEM DIZAJNU IN IZDELAVI. Gre za RES REDKO PONUDBO, družinsko hišo s POSEBNO RAZDELITEVO, s katero se ne bi moglo zgoditi nič boljšega kot to, da so jo trenutni lastniki po nakupu nepremičnine v letu 2018 skoraj v celoti prenovili in jo združili s potezami SKANDINAVSKEGA, čistega življenjski slog. Glede na razporeditev družinske hiše, pritlični del: dnevna soba, prostorna sprejemnica, jedilnica, kuhinja, pralnica, wellness in 2 ločeni sobi v pritličju površine 130 kvadratnih metrov, 3 sobe , kopalnico in mansardno sobo v prvem nadstropju površine 72 kvadratnih metrov. Klet v izmeri 30 m2, dostopna z dvorišča, garaža z električnimi vrati v izmeri 21 m2 in pokrita terasa v izmeri 25 m2 so prostori nepremičnine izven uporabne tlorisne površine. Funkcionalni parametri: - opečni zid Porotherm 38 N+F, z 8 cm izolacije, z žlahtnim ometom - betonski strešniki Bramac - 35 cm debela strešna vlaknena toplotna izolacija - plastična nagibno-odpiralna vrata in okna s 3-slojno zasteklitvijo - kakovostna italijanska ploščice - kondenzacijski plinski kotel Westen, tla in radiator s toplotnimi telesi - Kuhinjsko pohištvo v beli barvi visok sijaj z vgradnimi aparati Electrolux, Bosch - mavčno betonsko, udobno stopnišče modernega videza - kamin z dimovodnim odvodom, ki izjemno ogreje prostore vodnjak - 4 hladilno-ogrevalne WiFi klimatske naprave + 3 hladilno-ogrevalne klime - 7 KW sistem solarnih panelov, 3 faze - vrt z namakalnim sistemom - 25 m2 terasa s pokrito jedilnico - wellness oddelek, z jacuzzijem, infrafinsko savno - primerni tudi za poslovne prostore, pritlični prostori dostopni z dvorišča Družinska hiša, ki izžareva DOMAČO TOPLINO, se nahaja v priljubljeni ulici Tégláskert, v neposredni bližini nedavno odprtega vrtca, cerkve in šol. Nepremičnina je lahko tudi ODLIČNA izbira za družine z otroki, več generacij in kupce, ki iščejo domače delovno mesto. Južno območje mesta je v zadnjih letih doživelo neverjeten razvoj, na tem območju je bilo zgrajenih veliko trgovin, enostavno je doseči bodisi središče mesta bodisi zahodno območje mesta. Če vas moj oglas zanima, me pokličite! Čim prej si oglejte svoj morebitni novi DOM in občutite UDOBNO ATMOSFERO družinske hiše!

Originalno besedilo
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!