Hiša na prodaj, Dunaszentmiklós

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Eladó Dunaszentmiklóson 193 nm-es hasznos alapterületű, kétszintes, téglaépítésű, 2683 nm-es telken épült családi ház.

Amint belép az ingatlanba egy tágas amerikai stílusú konyha-étkező és a nappali fogadja, melyet egy szép cserépkályha tesz még meghittebbé. A földszinten kapott helyet még egy csaknem 22nm-es hálószoba, egy hatalmas fürdőszoba-wc káddal és zuhanyzóval, és egy különnyíló wc-mosdó is.
Az emeleten további 3 hálószoba van és egy második fürdőszoba-wc, melyben szintén kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll.

Az udvarra néz egy L alakú tornácszerű rész, melynek folytatását nyitott teraszként használnak a jelenlegi tulajdonosok. A tornácról nyílik a háztartási helyiség, ami egyrészt mosókonyha, másrészt pedig itt található a fűtés szíve, egy kondenzációs kazán (wifi-s vezérléssel), valamint egy 250 literes melegvíz-tároló található, továbbá egy tartalék 120 literes Hajdu villanybojler. Ezenkívül van egy külön bejárattal rendelkező, kettéosztott szoba is, melyet önálló lakrésszé alakíthat (jelenleg nyári konyhaként és konditeremként funkcionál)
Az épület másik végén egy zárt garázs, egy szerszámos kamra és egy fatároló van.
A helyiségek listája egy régi, patinás, kb 20nm-es boltíves borospincével zárul, melyet egy prés helységből lehet megközelíteni.

A ház teljesen közművesített, csatornázott, és a garázsban 380 V ipari áram is rendelkezésre áll. A ház 1997-ben épült tégla falazattal, és vasbeton födémmel, a külső vakolat kőporos dörzsölt felületű. A tető szigetelt, fából készült nyeregtető, tatai cserép héjazattal. Az ingatlanban elérhető az 1000 Mbit/sec T-home hálózat, valamint van parabola antenna. A fűtést egy modern, 2021-es kondenzációs gázkazán biztosítja 23 lemezradiátoron keresztül. Emellett a nappaliban található cserépkályha is klasszul használható, a kéményseprő rendszeresen ellenőrzi, és a hűvösebb tavaszi vagy őszi napokon még önmagában is be tudja fűteni a házat. A meleg víz a mosókonyhából érkezik, a 250 literes tárolóból, amelyet a kondenzációs kazán biztosít, de bármikor átváltható a 120 literes Hajdu villanybojlerre. A nyílászárók Velux ablakok, hőszigetelt üvegezéssel és fa spalettákkal felszerelve.

Az udvar és a kert kapuval van van elválasztva. Az udvar kb. az egész telek negyedét teszi ki. A második negyed kerti grillel és földterasszal van kialakítva, míg kb. a hátsó kert felén szőlőtőkék és két cseresznyefa található. A kert vége jelenleg használaton kívül van.
A telek kettéosztható, mivel két utcára nyílik.

A ház közvetlen környezetében családi házak találhatók, és a falu központja mindössze 600 méterre található. A közelben található egy játszótér és egy focipálya is.

Dunaszentmiklós a híres neszmélyi borvidék szívében található, a Gerecse-hegység északnyugati részén, egy kis völgyben, közel 270 méteres tengerszint feletti magasságban. Itt található a gyönyörű Duna Residence, egy holland apartman üdülőfalu, amely számtalan kikapcsolódási és wellness lehetőséget kínál.
A helyközi autóbuszmegálló a központban található, és itt helyezkedik el a polgármesteri hivatal, a közösségi ház és a könyvtár is. A gyógyszertár, az orvosi rendelő, az iskola, az óvoda, a posta és a bolt Szomódon található, mindössze 5 km-re.

Élvezze Dunaszentmiklós nyugalmát és szépségét ebben a remek családi házban!