Hiša na prodaj, Gutorfölde

Prevedeno besedilo
V Gutorföldu Zale Vármegyei ponujam na prodaj 111 m2 neto dvonadstropno družinsko hišo, zgrajeno iz opeke, ki se nahaja na ravnem zemljišču 4533 m2. Nepremičnina in njena čudovita okolica razkrivata skrbnost, natančnost in praktičnost: - tehnično in estetsko vzdrževana, nepremičnina v dobrem stanju, 2 dnevni sobi, 2 kopalnici, stopniščno dvigalo v nadstropje, balkon, čarobno dvorišče, vrt RIBOLOV, ČEBELARSTVO, sadno drevje , zelenjavni vrt, garaža, shrambe, delavnica, vrtne počivalnice, gozd poln akacijev dreves z dovolj drv za 4-5 let! Notranja zasnova objekta: Pritličje: - 2 vhoda - kuhinja-jedilnica - hodnik-predsoba - dnevna soba - kopalnica s tuš kabino, WC - utility - shramba - kurilnica Nadstropje: - predsoba - 2 prostorni sobi, (ena soba z balkonskim priključkom) - 1 polsobna - kopalnica s kadjo+wc - balkon Ogrevanje je izvedeno na mešani kotel z radiatorsko toplotno močjo, možno je tudi plinsko konvektorsko ogrevanje, z malo rabljenimi konvektorji. V prvem nadstropju je tudi klima. Toplo vodo zagotavlja električni bojler z elektriko ponoči. Streha je obnovljena. Kot nadaljevanje hiše je bila zgrajena garaža, zgrajena je bila frizerska delavnica (zdaj neuporabna), delavnica z industrijsko elektriko, skladišče orodja, lesa in drugo. Na čarobnem dvorišču je ribnik, čebelnjak, večji del vrta pokriva trata, poleg okrasnih grmovnic, cvetlic, 30 sadnih dreves (breskev, jablana, hruška, češnja, višnja), jagode, maline, zelenjavni vrt, tuje in zimzelene rastline. Če iščete družinsko hišo z vsem, kar potrebujete za ustanovitev domačega podjetja ali samooskrbne kmetije, ali če nepremičnina omogoča skupno življenje dveh generacij, ali če se želite samo sprostiti na privlačni posesti v bližini vašega lasten ribnik, je ta nepremičnina lahko odlična izbira. V vasi je vrtec, nižja osnovna šola, ambulanta, lekarna, trgovine, picerija, pošta in železniška postaja. Naselje se nahaja v hribovju Zalai, v južnem delu Göcseja, 29 km od Zalaegerszega in 20 km od mesta Lenti. Če vam je nepremičnina všeč, nas pokličite in dogovorili se bomo za ogled! Naša pisarna ponuja celotno paleto brezplačnih storitev našim iskalnim strankam. Pomagamo s strokovnim svetovanjem, kreditno in CSOK administracijo, izdelavo energetske izkaznice in odvetnikom z ugodnimi honorarji!

Originalno besedilo
A Zala Vármegyei Gutorföldén kínálok megvételre, egy 4533 m2-es sík telken elhelyezkedő, tégla építésű, nettó 111 m2-es kétszintes családi házat.

Az ingatlan és gyönyörű környezete a gondozottságról, precizításról és a praktikusságról árulkodik:
- műszakilag és esztétikailag karbantartott, jó állapotú ingatlan, 2 nappali, 2 fürdőszoba, lépcsőlift az emeletre, erkély, varázslatos udvar, kerti HALASTÓ, MÉHÉSZET, gyümölcsfák, veteményeskert, garázs, tárolók, műhely, kerti pihenőházikók, akácfákkal teli erdő 4-5 évre elegendő tüzifával!

Az épület belső kialakítása:

Földszint:
- 2 bejárat
- konyha-étkező
- hall-előszoba
- nappali-szoba
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- háztartási helyiség
- kamra
- kazánház

Emelet:
- közlekedő-előtér
- 2 tágas szoba, (egyik szoba erkély kapcsolattal)
- 1 félszoba
- fürdőszoba-fürdőkáddal+WC
- erkély

A fűtés vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, gáz-konvektor fűtési lehetőség is adott, alig használt konvektorokkal.
Az emeleten klíma is található. A meleg vizet villanybojler biztosítja éjszakai árammal. A tető felújított állapotú.

A ház folytatásaként épült meg a garázs, kialakításra került egy (már használaton kívüli) fodrász üzlet, egy műhely ipari árammal, szerszámos tároló, fa és egyéb tárolók.
A varázslatos udvaron halastó, méhészet, a kert nagy részét pázsit borítja, ezen kívül díszcserjék, virágok, 30 db gyümölcsfa (barack, alma, körte, cseresznye, meggy), eper, málnabokor, veteményeskert, tuják és örökzöldek is találhatók rajta.

Aki olyan családi házat keres, ahol minden adott ahhoz, hogy otthoni vállalkozást, vagy önellátó gazdálkodást indítson el, vagy az ingatlan lehetővé teszi kétgeneráció együttélését, vagy csak a szemetgyönyörködtető birtokán szeretne kikapcsolódni a saját halastava közelében, annak kiváló választás lehet ez az ingatlan.

A községben óvoda, alsó tagozatos általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, pizzéria, posta, vasútállomás egyaránt megtalálható.

A település a Zalai dombságban, Göcsej déli részén, Zalaegerszegtől 29 km-re, Lenti városától 20 km-re található.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!