Prevedeno besedilo
Originalno besedilo
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr, eladó családi ház.
Láttál már olyan házat, egy IGAZI OTTHONT, ahol mindenkinek és mindennek meg volt a helye?
Érezted már, ha vendégségben voltál valahol, hogy itt valamiért olyan nagyon jó, hogy nem is akarsz hazamenni?
Most nem csak láthatod, nem csak beleérezhetsz, hanem a TIÉD IS LEHET egy ilyen családi ház. SZERETNÉD???
GYERE! NÉZZED MEG! SZERESS BELE!!! ÉS MÁR KÖLTÖZHETSZ IS!
De nézzük csak kívülről-befelé! A megváltoztathatatlan, csodás környezettől az akár lecserélhető bútor felé!
Győr- Bácsa vízparthoz közeli utcájában kínálom eladásra ezt a 250 m2-es, 3 szintes családi házat, egy nagyon szépen gondozott 919 m2-es telken.
A telekhez tartozik még egy 311 m2-es terület, melyen egy 25 m2-es garázs és egy 15 m2-es műhely van. Előtte pedig egy 32 m2 fedett kocsi beálló.
Ezenkívül a telken egy nagy konyhakert, kicsi fólia sátor, paprika illatú paprikával és többféle értékes gyümölcsfa, kiválóan funkcionáló veremmel mellette.
A ház 1996-ban épült, kiváló statikai állapotban lévő téglaépület, mely 40 cm-es falvastagsággal, plusz 10 cm hőszigetelő vakolattal rendelkezik. A tetőt Bramac cserép fedi.
A ház belső kialakítása jól átgondolt, praktikus elrendezésű, elosztása miatt rendkívül jól élhető. .
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, de 2012-ben egy nagy felújításon esett át.
- A villamoshálózat 3 fázisról működik, melyet egy évi 4500 kW villamos energiát termelő napelem rendszer táplál, ezzel biztosítva a 0 Ft-os villanyszámlát (szaldó elszámolás).
- A meleg-víz ellátásról egy 110 literes elektromos/gáz üzemű indirekt tároló gondoskodik, lehetővé téve a megfelelő üzemmód kiválasztását az energiahordozók felhasználása függvényében.
- A fűtésről egy új kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely egyben az indirekt tároló fűtését is ellátja. (Éves gáz felhasználás 1700 m3!!!!!)
- A hőleadók lapradiátorok. Ezen kívül rendelkezésre áll egy kémény a pincéből kiindulva a nappalin keresztül, amely alkalmas akár egy vegyes tüzelésű kazán pincébe, vagy egy kandalló nappaliba történő beépítésére is.
- Nyáron, szükség esetén, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A nyílászárók műanyagablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, az emeleti tetőablakok Velux fa ablakok.
Elosztása szerint:
ALSÓ SZINT:
a konyha, étkező, nappali, fedett terasz, egy hálószoba, előtér, háztartási helyiség, fürdőszoba és a külön WC.
A konyhabútor egyedi gyártású, jó elrendezésű, minőségi, beépített gépekkel felszerelt.
FELSŐ SZINT:
Egy kényelmes lépcsőn jutunk fel ide, a br. 90m2-es emeletre, ahol egy előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és gardróbszoba kapott helyet.
PINCE SZINT:
Teljes értékű, két részre osztott, több tároló helyiségből és barkácsolásra is alkalmas műhelyből álló, az udvar és a lakás felől is megközelíthető szint.
Bácsa, Győr városának egyik kedvelt peremkerülete, pár perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az egyetem, az uszoda, bevásárló központok az autópálya felhajtó.
Jó a tömegközlekedés, a közelben van buszmegálló.
A Duna-part közelsége remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra.
IRÁNY ÁR: 139.000.000.-Ft
Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!
+36 70 63 58 661
Hívjon akár hétvégén is!
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Prémium Ingatlanértékesítő
310 kvadratni meter
0 kvadratni meter
Dobro
Družinska hiša
Ni dano.
Kondenzacijska cirko centrala
Ni dano.
Ni dano
Ni dano
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2024 Vse pravice pridržane