Hiša na prodaj, Győrzámoly

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Nagyon jó helyen, csendes környéken új építésű családi ház Győrzámolyon.

Győrzámoly csendes utcájában épülő ikerház L2. lakását kínálom Önnek.
A két épület egy 1358 m2-es telken épül fel. A házak pergolával fedett tárolókkal kapcsolódnak egymáshoz. Kerítéssel elválasztható a két telekrész.
Akár egy önálló családi ház!

A 914 m2 saját telekhányaddal rendelkező 93,63 m2-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, amelyől az egyik saját fürdővel és gardróbbal rendelkezik, fürdőszoba+ WC, közlekedő, háztartási helyiség, külön WC és előszoba.
Az ingatlanhoz 19,6 m2 terasz és 3,3 m2-es fedett bejárat tartozik.
Az udvaron található még egy 18 m2-es pergoláva fedett kocsibeálló is.

Az ingatlan belső falai még módosíthatóak, így kialakítható egy 3. hálószoba.

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik 5% Áfával és tartalmazza a telekhányadot, 21 M Ft.
Megbízható kivitelező! Megtekinthető referencia házak.
Kulcsrakész befejezés egyedi ajánlat alapján kérhető!

Várható befejezés: 2026. eleje

Műszaki tartalom:
- Leier 30-as N+F tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak
- Gealan típusú, 3 rétegű üveggel ellátott fehér hőszigetelt ablakok, Igényes, hőszigetelt bejárati ajtó
- Baumit Star EPS hőszigetelő rendszer 15 cm homlokzati szigeteléssel
- padlószerkezetbe 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül
- fafödém 30 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel. ,
- Terran Synus tetőcserép
- kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel
- színezett ereszcsatorna
- 2 db klíma

Egyéni megbeszélés alapján értékegyeztetéssel még választható. ( Napelem, klíma, hőszivattyú, redőny....)

Ajánlom mindazoknak akik Győr vonzáskörzetének egyik kiemelkedően fejlődő településén, kellemes környezetben szeretnék élni életüket.
ILLETÉKMENTES!

CSOK, kamattámogatott hitelek igényelhetők. Díjmentes hitelügyintézés!

Hívjon gyorsan, mert már nagyon kevés hasonló projekt indul!
Várom hívását! 20/2777237