Hiša na prodaj, Kaposvár

Glavna stran » Hiša na prodaj, Kaposvár » Hiša na prodaj, Kaposvár

59 900 000 Ft

€152 127
Podatki oglasnika

Zsobrák Zita

Pisanje sporočila
Sporočilo mora imeti najmanj 10 karakterov.
Opis

Prevedeno besedilo
V Kaposváru, v priljubljenem okrožju Tüskevár, ponujam na prodaj nepremičnino v dobrem stanju, posebej primerno za večnamensko uporabo. Na 674 m2 ravnem zemljišču sta zgrajeni dve ločeni hiši. Oba objekta sta zidana, stalno vzdrževana, suha, stabilna, trdna, kvalitetno grajena nadgradnja. Večja stavba je bila zgrajena leta 1979, ima 120 m2 bivalne površine in je enonadstropna. Razporeditev nepremičnine je posebej bivalna, poleg dnevne sobe so nastale še 3 sobe, kopalnica, kuhinja-jedilnica, wc, shramba in hodnik. Prostori, ki ustvarjajo občutek domačnosti, so še posebej svetli in prostorni, občutek prostora pa prijeten. Med vzdrževanjem nepremičnine je bila delno zamenjana električna napeljava in zamenjane so bile tudi vodovodne cevi, odslej pa sta novo estetiko dobili tudi kuhinja in kopalnica. Hiša se ogreva s kotlom na drva in plinskim kotlom, katerih pomen (alternativni sistemi ogrevanja) je bil v trenutni energetski krizi zelo cenjen. Streha je krita, vrata in okna so lesena, hiša je opremljena z alarmom. Pod hišo, dostopno iz bivalnega prostora, je suha klet, kjer sta prostor dobila delavnica in strojnica, a funkcije lahko omeji le domišljija. V prvi polovici 90. let prejšnjega stoletja je na tem mestu zrasla še ena samostojna stavba, ki je prav tako služila stanovanjski funkciji. Nepremičnina ima tlorisno površino 60 m2, je v dobrem stanju in je tudi enonadstropna. Poleg jedilnice in kuhinje sta nastali še 2 sobi, kopalnica, WC in predprostor. Objekt je ogrevan s konvektorji, streha je delno kritina in delno kritina, vrata in okna so lesena. Merilniki obeh objektov so ločeni, njihova zasnova pa omogoča tudi široko uporabo (npr.: vodenje podjetja, oddajanje v najem, gostovanje hotelskih gostov, nemoteno sobivanje 2 generacij itd.). Čeprav so ordinacija, lekarna, trgovina z živili, pekarna, pošta in avtobusna postaja le nekaj minut hoje stran, se nepremičnina nahaja v mirni ulici, obdani s prijazno sosesko. Dve nepremičnini za eno ceno? Vprašanje je le, ali ga boste zamudili.

Originalno besedilo
Kaposváron a méltán kedvelt Tüskevári városrészben kínálok megvételre egy jó állapotú, kifejezetten többcélú felhasználásra is alkalmas ingatlant.

A 674 m2-es, egyenes telekterületen két, különálló ház épült.
Mindkét épület téglából készült, folyamatosan karbantartott, száraz, stabil, masszív, jól megépített felépítmény.

A nagyobb épület 1979-es építésű, 120 m2 lakóterületű, egyszintes.
Az ingatlan elosztása kifejezetten élhető, a nappalin túl 3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, mellékhelyiség, kamra és közlekedő került kialakításra.
Az otthonosság érzetét keltő terek kifejezetten világosak, tágasnak mondhatóak, a térérzet kellemes.
Az ingatlan karbantartása során a villanyvezetékek részleges cseréjére, és a vízvezetékek cseréjére is sor került, ezentúl a konyha és a fürdőszoba új esztétikumot is kapott.
A ház fűtését egy fa tüzelésű kazán és egy gázkazán is biztosítja, melynek (alernatív fűtési rendszerek) jelentősége a napjainkban zajló energiaválság közepette értékelődött fel igazán.
A tető fedése cserép, a nyílászárók fából készültek, a ház riasztóval szerelt.

A ház alatt egy, a lakótérből megközelíthető, száraz szuterén található, ahol jelenleg egy műhely és a gépészeti helyiség kapott teret, ám a funkcióknak csak a képzelet szabhat határt.

A telekterületen az 1990'-es évek első felében épült egy másik, különálló, szintén lakófunkciót betöltő épület is.
Az ingatlan 60 m2 alapterületű, jó állapotú, szintén egyszintes.
Az étkező-konyha mellett további 2 szoba, fürdőszoba, mellékhelyiség és előtér került kialakításra.
Az épület fűtése konvektorokkal biztosított, a tető héjalása részben cserép, részben pedig pala, a nyílászárók fából készültek.

A két épület mérőórái különállóak, valamint a kialakításuk is lehetővé teszi a sokrétű felhasználhatóságot (pld.: vállalkozás vitele, bérbeadás, szállóvendég fogadás, 2 generáció zavartalan együttélése stb...).

Bár az ingatlantól pár perces sétára orvosi rendelő, gyógyszertár, élelsziszerboltok, pékség, posta, buszmegállók elérhetőek, az ingatlan mégis csendes utcában, barátságos szomszédság övezte helyen található.

Két ingatlan egy áráért? Már csak az lehet a kérdés, hogy lemarad-e róla.

podatki Hiša

180 kvadratni meter

674 kvadratni meter

Dobro

Družinska hiša

Opeka

Kondenzacijska cirko centrala

Plinsko ogrevanje

Z vsem komfortom

21-50 let

Ni dano.

Pritlična hiša

Ni dano.

Zemljevid