Hiša na prodaj, Nagykovácsi

Prevedeno besedilo

V predelu Nagykovácsi Ófalu, na Bajcsy Zsilinszky utca 18, leta 2000 prodamo samostojno družinsko hišo, zgrajeno na podlagi individualnih načrtov, 10 minut hoje od avtobusne postaje in centra. Hišo je zasnoval György Csete, priznani arhitekt, nagrajen s Kossuthovo nagrado in nacionalni umetnik. Stavba nosi znake organske arhitekture s svojo obliko, ki se zliva z naravo, in izjemno svetlimi notranjimi prostori. Tloris hiše: V spodnjem nivoju se nahaja dvodelna notranja garaža z dvojimi ločenimi garažnimi vrati. Dovoz je enostaven tudi v zimskih mesecih, dovozna pot se le minimalno dvigne glede na nivo ulice. V tem nivoju je več prostornejših shramb, strojnica in pralnica ter ločen bivalni prostor z majhno kuhinjo. Zaradi posebnosti parcele je srednji nivo prvo nadstropje z ulice, pritličje pa z zadnje strani vrta, povezano s teraso in vrtom. Pri glavnem vhodu pridemo v prostorno vežo, nato v južno orientiran, svetlo prelit dnevni prostor z galerijo, od koder lahko izstopimo na teraso, ki se razteza po celotni dolžini dnevne sobe, od tam pa na vrt. . Kamin na temo tulipanov v dnevni sobi je umetniško delo Ildikó Csete, ene od izjemnih osebnosti sodobne madžarske umetnosti. V tem nivoju je kuhinja, kopalnica z barvnimi vitraži, stranišče in umivalnik, garderobna omara ter spalnica z velikim panoramskim balkonom. V mansardi se je delovna soba nahajala na galeriji dnevne sobe. V tem nadstropju sta še dve spalnici in tri kopalnice. Za stavbo je značilna premišljena zasnova in svetli notranji prostori zaradi številnih oken. Hiša se ogreva s plinskim kotlom Viessmann moči 42 kW. Samodejni sistem zalivanja in kapljanja na vrtu zagotavlja bujno, zeleno vegetacijo. Hiša od izgradnje ni bila obnovljena. Tloris je informativen in se lahko razlikuje od dejanskega stanja. Parcela: 713 m2 Bruto površina hiše: 345 m2 + balkon + terasa Neto uporabna bivalna površina: 190 m2 Bruto površina: 220 m2 (vključno s površinami pod 190 cm v mansardi) Tlorisna površina garaže: 125 m2

Originalno besedilo

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm