Hiša na prodaj, Zsámbok

Prevedeno besedilo

V mirnem okolju v Zsámboku, moderna in prostorna družinska hiša čaka na svojega novega lastnika! Ta povsem nova družinska hiša s površino 100 m² ima dve sobi, prostorno kuhinjo in dvojno udobno kopalnico, zaradi česar je idealen dom za vsako družino. Nepremičnina, ki se nahaja na zemljišču velikosti 2262 m2, je dobro izoliran in stabilen objekt zgrajen iz opeke D 30, ki zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Posestvo je obdano s soncem. Prostori so prijetno orientalski, kuhinja in jedilnica pa gledata na jug-JZ. Glavne značilnosti nepremičnine: •Ogrevanje: Izvedeno je s plinskimi obtočnimi radiatorji. Nizke režijske stroške! •Renovirano: Novo električno omrežje, led razsvetljava v sobah, čiste nove obloge in sveže prepleskano pred 3 leti. •Okna: Nova plastična okna s komarniki in žaluzijami. Vrata in okna Horizont PENTA PLUS imajo sedem profilov zračnih komor v barvi mahagonija. S tremi sloji stekla in nemškim okovjem. poleg tega je loputa aluminijasta, ki dobro odbija toploto. Roleto komarnik lahko torej poljubno oblikujemo. • Shramba: 20 m2 garaže, shramba za drva, 20 m2 shramba se lahko enostavno preuredi v sobo ali letno stanovanje • Parkirišče: na vrtu in udobno dvorišče za 2-3 avtomobile. •Vrt: Izvrtan vodnjak na vrtu. Urejen vrt s sadnim drevjem in odlično rodovitno zemljo. Drugi sosed ima vrt. •Nov je tudi električni števec razširjen na 32 amperov. Elektrika je vključena tudi ponoči, le priklopiti jo morate po potrebi. Možnost prenove: Za hišo je možno uporabiti aktualni program prenove doma, tako da se lahko njena nadaljnja obnova izvede pod izjemno ugodnimi pogoji. Naselje je vključeno na seznam Csok. Odlične možnosti prevoza: Bližina avtoceste M3 (15-20 minut vožnje z avtomobilom) zagotavlja hiter in udoben dostop do Budimpešte. Avtobusna postaja je oddaljena nekaj minut hoje. Soseska: Zsámbok, družinam prijazno okolje z zdravniško ordinacijo, lekarno, pošto, vrtcem, osnovno šolo in kulturnim domom. Poleg tega trgovine in storitve, ki se nahajajo v bližini, naredijo vsakdanje življenje udobno. V Turanu je železniška postaja. Železniška proga je bila posodobljena leta 2023 z direktnimi leti do Bp keleti Pályaudvar. Ne zamudite te izjemne priložnosti, da dobite moderen, prostoren in udoben dom za vašo družino v Zsámboku! Nepremičnino prodaja lastnik, vseljiva v roku 1-2 tednov!

Originalno besedilo

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.