Hiša na prodaj, Hévíz

Prevedeno besedilo
<p><strong>Gold Balaton Home Real Estate Office</strong> ponuja v prodajo DRUŽINSKO HIŠO HÉVÍZI s serijsko številko 2400 46877.</p><p>Gradbenik je znano lokalno podjetje, ki je že dolgo gradnja hiš več let, najboljše kakovosti in modernega dizajna. Prodamo energetsko učinkovito družinsko hišo, sestavljeno iz dveh ločenih stanovanjskih enot s pokrito in odprto teraso, DVOJNO GARAŽO, PARKIRIŠČEM NA ZEMLJIŠČU.</p><p>Nahaja se 1500 metrov od jezera Hévíz in 8000 metrov od Blatnega jezera.</p> <p><strong>Vseljivo takoj, velja za novo stanovanje, cena vključuje 5% DDV.</strong></p><p><strong>Kredit s subvencionirano obrestno mero, oprostitev davka, CSOK na voljo ><p><strong>Tehnični parametri:</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: black;">- Zgrajeno 2022 iz opeke, v vseh. upošteva: streha, podnožje, fasadne stene - odlična toplotna izolacija</span></p><p><span style="color: black;"> - Porotherm zidana 30 cm s toplotno izolacijo 15 cm, plošča - 30 cm s toplotno izolacijo, streha je pokrita s strešniki </span></p><p><span style="color: black;"> - tlorisna površina: 198 m2, površina parcele 450 m2</span>< /p>< p><span style="color: black;"> - prostori nepremičnine: </span></p><p><span style="color: black;"> - apartma 1 (50 m2): dnevna soba, kuhinja-jedilnica, kopalnica+wc, garderoba, soba, 20 m2 pokrite terase </span></p><p><span style="color: black;"> - apartma 2 (98 m2)- pritličje: kuhinja-jedilnica, shramba, kopalnica+wc, garderoba, 3 sobe, 16,7 m2 pokrite terase </span></p><p><span style="color: black;"> - 2- 1. nadstropje stanovanje: dnevna soba, kopalnica + WC, 13,64 m2 pokrita terasa, 23,36 m2 odprta terasa - s čudovitim pogledom na mesto</span></p><p><span style="color : black; "> - plastična vrata in okna s 3-slojnim steklom, daljinsko vodeno aluminijasto polkno in vgrajenim komarnikom</span></p><p><span style="color: black;"> - ogrevanje: talno ogrevanje, hlajenje-ogrevanje klima , električna grelna plošča</span></p><p><span style="color: black;"> - sanitarna voda je zagotovljena z električnim bojlerjem</span></p> <p><span style="color: black ;"> - zagotovljene 3 klimatske naprave za hlajenje - ogrevanje</span></p><p><span style="color: black;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 7 KW sistem solarnih panelov, kategorija energijske klasifikacije: BB</span></p><p><span style="color: black;"> - ugodni stroški vzdrževanja</span></ p><p><span style="color: black;"> - urejen vrt in dvorišče, parcela ograjena s 3 strani.</span></p><p ><strong>Druge lastnosti nepremičnine:</strong> </p><p><strong> </strong>- dobra infrastruktura, enostaven dostop</p><p>- nahaja se na obiskanem, mirnem mestu< /p><p>- urejen vrt, urejeno dvorišče</p> <p><strong>Nepremičnina je odlična izbira tako za stalno bivanje kot za dopust! ;</strong>Če vas moj oglas zanima, me kontaktirajte!</p><p><strong>Storitve naše pisarne na zahtevo:</strong> ;odvetnik, energetska izkaznica, vodenje kredita, cenitev , statika, geodet, notranji oblikovalec< /p><p>Varnost, strokovnost - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Živi tam, kjer drugi dopustujejo</strong></p>

Originalno besedilo

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46877-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. Két különálló lakóegységből álló energia hatékony családi ház fedett és nyitott terasszal, DUPLAGARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEKEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető.

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- 1-es lakás (50nm): nappali, konyha-étkező, fürdőszoba+WC, gardrób, szoba, 20 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás (98nm)- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás - emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak