Hiša na prodaj, Sombotel

Prevedeno besedilo
V Szombathelyju, v mirni ulici, prodamo 53 m2 veliko, 2-sobno, prenovljeno družinsko hišo z 259 m2 parcele in garažo. Nepremičnina ima samostojno topografsko številko, je na samostojni parceli, nima skupnega dvorišča, je prosta bremen in takoj vseljiva. Pri obnovi je bilo zamenjano tudi celotno električno omrežje (32 A), vodovod, kanalizacija in žleb. Vgrajeno je bilo novo centralno ogrevanje s kondenzacijskim kotlom (Bosch). Plinski kotel omogoča tudi oskrbo s toplo vodo. Objekt je dobil 10 cm toplotne izolacije. Vhodna vrata in okna so plastična s termoizolacijsko zasteklitvijo. Ovitki so novi. Pod delom hiše je suhozidana klet. Na parceli je tudi velika garaža za obnovo in izkopan vodnjak. Priporočam ga starejšim ljudem, ki jim je pomembna dostopnost, pa tudi družinam z otroki, ki želijo svoje otroke varovati znotraj parcele, odlična pa je lahko tudi za pse. Menim, da se za ceno 2-sobnega stanovanja v stanovanjskem naselju dobi obnovljena, izjemno nizko vzdrževalna, trajnostna družinska hiša z garažo. Zagotovljeno 3% subvencionirano posojilo lahko koristite tudi za nepremičnino v programu posojil CSOK+ in vam ni treba plačati 4% davka na nakup nepremičnine.

Originalno besedilo
Szombathelyen, csendes utcában 53 m2-es, 2 szobás, felújított családi ház 259 m2 telekkel, garázzsal eladó. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, önálló telken, nem közösudvaros, tehermentes és azonnal költözhető.
A felújítás során cserélve lett a komplett, villamos hálózat (32 A), víz, szennyvízhálózat és az ereszcsatorna is. Kondenzációs kazánnal (Bosch) új központi fűtés került kiépítésre. A gázkazán biztosítja a melegvíz ellátást is. Az épület 10 cm-es hőszigetelést kapott. A bejárati ajtó, az ablakok műanyagok hőszigetelt üvegezéssel. A burkolatok újak.
A ház egy része alatt, száraz falazatú pince van. A telken egy felújítandó nagyméretű garázs és egy ásott kút is található.
Ajánlom idősebb emberek számára, akiknek fontos az akadálymentesség, de gyerekes családoknak is, akik biztonságban szeretnék tudni a gyerkőcöt telken belül, de kutyásoknak is kiválóan alkalmas lehet. Azt gondolom egy 2 szobás lakótelepi lakás áron kaphatnak egy felújított rendkívül alacsony rezsivel fenntartható családi házat garázzsal.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és nem kell a 4 %-os vagyonszerzési illetéket megfizetni.