Industrijska nepremičnina na prodaj, Budimpešta, VII rajon.

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
RAKTÁROZÁSI CÉLRA KIVÁLÓ BELVÁROSI, 216 M2-ES SZUTERÉN INGATLAN ELADÓ

----------
216 M2 BASEMENT STORE IN THE CITY OF BUDAPEST FOR SALE, EXCELLENT FOR STORAGE PURPOSES
# For English please scroll down!

216 M2 KELLER-IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN BUDAPEST, AUSGEZEICHNET FÜR LAGERZWECKE

216 M2 ПОДВАЛЬНОЕ, ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
----------

Budapest 7. kerületében, AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 400 M-RE, a Vörösmarty utcában eladó egy 216 m2-es, KÉT UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező, felújított, világos, ablakos, alagsori ingatlan.

Az ingatlan egy öt szintes, tégla építésű, jól karbantartott társasház alagsorában helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, de a valóságban egy összefüggő ingatlan.

Alaprajz szerinti elrendezésben található benne több kisebb méretű helyiség, teakonyha és mosdók, valamint két nagy méretű, ablakos, világos terem, melyek közül az egyik 32 m2-es, a másik 58 m2-es.

A közelmúltban az ingatlan FELÚJÍTÁSON esett át, melynek köszönhetően a fotókon is látható, igen szép állapotban tudja birtokba venni és központi helyen fekvő LOGISZTIKAI KÖZPONTJÁT kialakítani új tulajdonosa.

A fűtésért két gáz cirko kazán felel, ennek megfelelően KÉT GÁZÓRÁVAL történik a gázfogyasztás elszámolása (! rezsivédett limit miatt fontos !), a hőleadók radiátorok. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja.

Az ingatlan számtalan tevékenység folytatására alkalmas!
A RAKTÁROZÁSI, LOGISZTIKAI PROFILON KÍVÜL TULAJDONOSA BÁTRAN GONDOLKODHAT AKÁR KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÁSI VAGY IRODAI TEVÉKENYSÉGBEN IS, köszönhetően a KÖZLEKEDÉSI SZEMPONTBÓL RENDKÍVÜL JÓ ELÉRHETŐSÉGnek, valamint nagy méretének, de ezen belül a több kialakított helyiségnek.

Csak néhány példa, amelyre az ingatlan tökéletesen alkalmas lehet:
kialakítható benne raktárakon kívül bemutatóterem, vendéglátóhely, wellness központ, egészségügyi vagy oktatási centrum, edzőterem, alkalmas rendezvényhelyszínnek, cégközpontnak, kulturális és közösségi helyszínnek, bármilyen klubnak vagy szolgáltató irodának.

Fontos, hogy megoldott az utcáról történő betárolás, a két bejárat pedig olyan tevékenységek folytatására is alkalmassá teszi, amely során szükséges elkülöníteni a vendégek számára fenntartott bejáratot, valamint a személyzeti vagy rakodási útvonalat.

A közlekedés ragyogó, az ERZSÉBET KÖRÚT KÖZELSÉGE RENDKÍVÜL VONZÓ bármely tevékenység esetén.

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa nem terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; [email protected]
==========
==========
216M2 BASEMENT STORE IN THE CITY OF BUDAPEST FOR SALE, EXCELLENT FOR STORAGE PURPOSES

In the 7th district of Budapest, 400 M FROM ERZSÉBET KÖRÚT, on Vörösmarty Street, a renovated, bright, windowed, basement property of 216 m2 with TWO STREET ENTRANCES is for sale.

The property is located in the basement of a five-story, brick-built, well-maintained apartment building. It is listed under two topographical numbers in the property register, but in reality it is a connected property.

According to the floor plan, there are several smaller rooms, kitchenette and washrooms, as well as two large, bright rooms with windows, one of which is 32 m2, the other 58 m2.

Recently, the property underwent a RENOVATION, thanks to which the new owner can take possession of it in a very nice condition as can be seen in the photos and create their centrally located LOGISTICS CENTER.

Two gas circo boilers are responsible for the heating, accordingly gas consumption is calculated with TWO GAS METERS(! important because of the protected overhead price limit!), the heat emitters are radiators. Hot water is provided by an electric boiler.

The property is suitable for numerous activities!
IN ADDITION TO THE STORAGE AND LOGISTICS PROFILE, THE OWNER CAN THINK BRAVELY ABOUT COMMERCIAL, SERVICE OR OFFICE ACTIVITIES, thanks to the EXTREMELY GOOD ACCESSIBILITY FROM THE POINT OF VIEW OF TRANSPORTATION, as well as its large size, but also the several designed rooms.

Just a few examples for which the property could be perfectly suited:
in addition to warehouses, it can be used as a showroom, restaurant, wellness center, health or education center, gym, suitable for an event venue, company center, cultural and community venue, any club or service office.

It is important that storage loading from the street can be solved, and the two entrances also make it suitable for activities during which it is necessary to separate the entrance reserved for guests, from the personnel or loading route.

The traffic is brilliant, the PROXIMITY of ERZSÉBET KÖRÚT is EXTREMELY ATTRACTIVE for any activity.

The property is free of encumbrances and can be taken into possession immediately. The selling price does not include VAT.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; [email protected]
==========
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)