Industrijska nepremičnina na prodaj, Békéscsaba

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Eladó ipari ingatlan, többcélú hasznosíthatósággal, jó állapotban, ipari környezetben!

Az ingatlan a város nyugati részén, az igen forgalmas, 47-es és 44-es számú főút közelében ipari udvarban helyezkedik el, parkolás az épület előtt beton burkolatú parkolóhelyeken megoldott, az ingatlanhoz kizárólagos használatú udvarrész is tartozik, amely jelenleg füves terület.
A környék infrastrukturális és közmű ellátottsága kiváló, a környező ingatlanok jellemzően kereskedelmi és szolgáltató létesítmények.

Az ingatlan összközműves, elektromos energia ellátása jelenleg 20 kW teljesítmény kapacitással földkábelen keresztül biztosított, amely 80 kW-ig bővíthető. A vízellátás saját mérőórán keresztül a városi vízvezeték rendszerről megoldott, a gázellátás 16 m3-es kapacitással került kiépítésre.

A telken szabadon állóan került elhelyezésre az épület, amely az 1970-es években épült, jó műszaki állapotú, statikailag stabil, karbantartott, tégla épület, melyet 2005-ben felújították, ekkor homlokzatát hőszigetelték, nemes vakolták, a fűtéskorszerűsítés, részleges burkolatcsere, illetve belső felújítás munkálatait végezték el.
A főépülethez egy fűtetlen, könnyűszerkezetes raktár és egy különálló, acél vázszerkezetre épült másik raktárépület, valamint egy tégla falazatú portaépület tartozik, melyek a megadott alapterületben nem szerepelnek (acélvázas raktár+porta összesen 105 m2), de jogilag rendezett épületek, alapító okiratban szerepelnek.

Az építmény jelenleg üzlet és raktározási funkciót lát el, de irodai és szociális helyiségek is kialakításra kerültek, fűtése gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott.

Az ingatlanban található polcrendszer és árukészlet szintén eladó, azok nem képezik a vételár részét!

Az ingatlan ipari jellegű elhelyezkedése, jó műszaki állapota miatt, alkalmas lehet egyéb gyártási, raktározási, logisztikai vagy telephely funkcióra is!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos díjmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hitel tanácsadással is segítünk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)