Industrijska nepremičnina za najem, Bercel

Prevedeno besedilo
SZÉCHENYI 2020 HIŠA INKUBATORJA JE BILA VZPOSTAVLJENA S PODPORO EVROPSKE UNIJE IN MADŽARSKE VLADE »NALOŽBA V PRIHODNOST« Občina Bercel je projekt Operativnega programa teritorialnega in urbanega razvoja, št. TOP-1.1.2-16- NG1-2017-00002, "Hiša inkubatorja Berceli" je prejela podporo za projekt. Oddamo pisarne in delavnice v objektu inkubatorja s skupno uporabno tlorisno površino 448 m2, ki je zgrajen na 2656 m2 veliki parceli na obrobju naselja Bercel. Dostop do vasi Bercel: - Do nje lahko pridete po cesti iz Budimpešte preko Váca na najlažji način, s približno 70 kilometrov dolgo potjo; pot lahko štejemo za podobno razdaljo, če začnemo na avtocesti M3 do izvoza Bagi in se ji nato približamo po poti Aszód-Galgaguta. - Do njega lahko pridete z vlakom na železniški progi Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk-Acsa-Bercel MÁV 316. - Medkrajevne avtobusne linijeː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306, 3220, 3326, 3344 Splošni opis inkubator hiše: Predana inkubator hiša ima 2 glavna gradbena dela (delavnice in pisarne). Zunanje fasadne stene so debeline 30 cm, notranje nosilne stene pa 25 oziroma 30 cm, zidane s keramiko Porotherm. Stavba ima plastična, visoko izolirana, 3-slojna vrata in okna. Ogrevalni sistem, kot tudi oskrba s toplo vodo, se napaja s toplotno črpalko zemlja-voda, toplota se v obeh delih objekta oddaja preko hladilno-grelnih agregatov, t.i. fancoil sistema, tako da sistem zagotavlja prijetno hladno okolje tudi v vročih poletnih dneh. V delavnici je betonska talna obloga, v pisarnah je keramika in laminat parket. Glede tistih, ki se vselijo v inkubatorsko hišo: Končni upravičenci razvoja inkubacije so lahko novoustanovljena mikro, mala in srednja podjetja, ki se ob vselitvi štejejo za start-upe (registrirana pred največ petimi leti). Ta podjetja lahko koristijo storitve inkubacije največ 5 let od datuma ustanovitve. Stavbe: - št. 1 del objekta: v skupni tlorisni površini 365 m2 so značilni pisarniški prostori, sejne sobe, arhiv, hodniki, sanitarije, čajna kuhinja, kurilnica - št. 2. del objekta: s skupno tlorisno površino 83 m2 so v objektu delavnice, hodniki, moške in ženske garderobe, pisarne in družabni prostori. Najemnina: Pisarna: 1000 HUF/m2/mesec + komunalne storitve Delavnica: 1000 HUF/m2/mesec + komunalne storitve Najemnina je brez DDV!

Originalno besedilo
SZÉCHENYI 2020

AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE

"BEFEKTETÉS A JÖVŐBE"

Bercel Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00002 számú, „Berceli Inkubátorház” elnevezésű projekttel támogatást nyert.

Bercel község külterületén, 2656 m2 telken épült, összesen 448 m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhelyek kiadók.

Bercel község megközelítése:

- Közúton Budapestről Vác érintésével érhető el a legegyszerűbben, mintegy 70 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta útvonalat követve közelítjük meg.

- Vonattal a MÁV 316-os számú Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk–Acsa-Bercel vasútvonalon érhető el.

- Helyközi autóbuszvonalakː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344

Inkubátorház általános leírása:

Az átadásra került inkubátorház 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhelyek és irodák). A külső homlokzati falak 30 cm, a belső teherhordó falak 25, illetve 30 cm vastagságban készültek, Porotherm kerámia falazattal. Az épület műanyag, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal rendelkezik. A fűtési rendszer, valamint a melegvíz ellátás is földszondás hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben hűtő-fűtő egységeken, úgynevezett fan coil rendszeren keresztül történik, így a rendszer a meleg nyári napokon is kellemes hűs környezetet biztosít. A műhely beton padló burkolattal, az irodák kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek.

Az inkubátorházba beköltözőket illetően:

Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban.

Felépítmények:

- 1. sz. épületrész: összesen 365 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben
- 2. sz. épületrész: összesen 83 m2 alapterületű, műhely, közlekedő, női-férfi öltöző, iroda, szociális helységek találhatóak a felépítményben

Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Bérleti díj:
Iroda: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi
Műhely: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi

A bérbeadás ÁFA mentes!