Originalno besedilo
Győrszemerén eladó egy hangulatos, erdővel körülölelt, nagy méretű, ikerház építésére is alkalmas építési telek
Győrszemere fejlődő település amely az M83 autóúton 10 perc alatt elérhető Győrből.
A település csendes, biztonságos részén elhelyezkedő egyutcás településrészen, erdőkkel körbevéve helyezkedik el a kínált telek.
A telek folyamatosan gondozott, füvesített, körbe kerített.
Az ingatlan értékét növelik a hatalmas, több 10 éves, bőségesen termő alma, dió és cseresznye fák, melyek akár kitűnő pálinka alapanyagként is hasznosíthatóak. Tulajdonosa számos fiatal gyümölcsfát, fügebokrokat ültetett, melyek már az új tulajdonost örvendeztetik meg. A telken több nagy akác is található, melyek mérsékelik a nyári meleget.
Az L alakú telek 2462 m2. Egy 16 m széles és 101 m hosszú telek mellé a tulajdonos megvásárolt a szomszéd telekből 844 m2-t, így a telek hátsó fele dupla széles.
Közművek:
- villany a telken belül órával, 3 fázissal
- vezetékes víz a telken belül
- csatorna és gáz a ház előtt az utcában található
Beépíthetőség:
Lf falusias lakóövezet: - 30%-os beépíthetőség,
- oldalhatáros beépítés,
- 40% zöldterület
- 4,5 m építménymagasság
- szintterületi mutató 0,5
A rendezési terv szerint az 1500 m2-nél nagyobb telekre 2 rendeltetési egység is építhető.
A telken található egy jó állapotú faház is, mely a hirdetési ár részét képezi.
A tulajdonos korábban állatokat is tartott a területen, ehhez rendelkezésre áll a kert hátsó részében egy könnyűszerkezetes istálló, valamint egy kifutó.
A telek aszfaltozott úton megközelíthető, az utca kiépített közvilágítással rendelkezik.
Gyönyörű környezetet, kellemes méretű teleket kereső magánszemélyeknek és vállalkozóknak egyaránt jó választás.
A telek magánszemélytől eladó, tehermentes, azonnal birtokba vehető!
A 3%-os START OTTHON hitel építkezésre is felvehető. Segítek a hitelügyintézés teljesköű lebonyolításában.
Kivitelezőre lenne szüksége? Abban is tudok segíteni.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Várom hívását!
Gradbena parcela.
Ni dano.
Ni dano.
Notranjost naselja
Ni dano.
2 462 kvadratni meter
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2025 Vse pravice pridržane
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano