Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Bogyiszló

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Eladó Bogyiszló Bóni-Fokon, közvetlen vízparton egy családi háznak minősíthető 150 négyzetméteres, kétszintes, mediterrán típusú nyaraló
· Szekszárdtól 20 percre, Budapesttől pedig nagyjából 1.5 órányi távolságra fekszik, a Duna egyik legszebb partszakaszán, a Gemenci erdő ölelésében; a folyó töltése aszfaltozott, a vízparti részek közti közlekedésre, valamint kirándulásra használják
· Az ingatlanhoz tartozik egy hajó leeresztő, valamint egy 70-80 méter távolságra lévő, zárható, 15 négyzetméteres stég, amit egy keskeny gyalogos sétányon lehet megközelíteni; a stég vasszerkezetű, acél járólappal és fa borítással rendelkezik, alkalmas horgászatra, több kishajó kikötésére és fürdési lehetőségre is, hiszen ez egy csendes kis öbölrész, ahol még nincsen sodrás
· Az ingatlan megközelítőleg 1000 négyzetméteres, gyönyörűen rendezett telken fekszik, mondhatni egy csendes zöldövezet zsákutcájában, ahol nincsen autós forgalom
· A 2009-ben épült, kétszintes hétvégi ház tágas és világos belső terei miatt különleges, egyedi lehetőséget ad a vízparti pihenésre, kikapcsolódásra minden évszakban; ideális a folyamatos lakhatásra, de befektetési célnak is kiváló lehetőség

Leírás
· Az alsó szint alapterülete 45 négyzetméter, a hozzá tartozó terasz 66 négyzetméter, ami a Dunára néz; itt kapott helyet egy előszoba, gépkocsi tároló, egy WC kézmosóval, valamint egy biztonságos lépcsőfeljáró
· A felső szint alapterülete 82 négyzetméter, itt kapott helyet az előtér, közlekedő, 3 szoba (amiből kettőnek az ablaka szintén a Dunára néz), 1 fürdőszoba, 1 WC, beépített gardrób, valamint egy gépesített, amerikai konyhás étkező nappalival, amit egybe nyithatunk a Dunára néző, 24 négyzetméteres, fedett terasszal; a tetőtérben pedig egy padlás található, ami tárolásra alkalmas

Jellemzők
· Az alsó szint beton alap szeletelt tégla burkolattal, a felső szint Ytong tégla, ami biztosítja a hőszigetelést,
· A födém fa gerenda, a tető pedig mediterrán Bramac cserép
· A nyílászárók hőszigetelt üveg ablakok, műanyag kivitelű külső, barna felületképzéses keretben, szúnyoghálóval és árnyékolóval ellátva; a belső ajtók hagyományos fából készültek
· Fűtés: melegvizes, radiátoros központi fűtés vízteres kandallóval
· Hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, aminek a költséghatékony használatához kiépítésre került a H-tarifa
· A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja
· A vizet fúrt kútról, dupla víztisztító rendszerű házi vízmű biztosítja; jelen minősége alkalmas fogyasztásra, fürdésre, mosásra, mosogatásra is
· A szennyvíz elvezetéséhez 2 köbméteres ülepítő, 8 köbméteres derítő tartozik, a házi vízműhöz pedig +1 köbméter
· Internet és TV vételi lehetőség megoldott
· A kertben található egy fedett halfőző és grillező pult, valamint egy 10 négyzetméteres, zárható külső tároló
· A berendezés megbeszélés alapját képezi


Egy igazi ritkaságot kínálunk megvételre. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen az alábbi elérhetőségen.
06308595030