Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Felsőörs

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
FELSŐÖRSÖN RÉSZPANORÁMÁS NYARALÓ ELADÓ

Felsőörs külterületén vált eladóvá ez a jó állapotú, folyamatosan karbantartott, hangulatos nyaraló. Csendes, természetközeli, erdőszéli elhelyezkedése (forgalomtól mentes zsákutca) a teljes kikapcsolódást biztosítani tudja az itt tartózkodóknak. A házból szép balatoni- és a környező dombságra nyíló tájpanoráma látható.

Aszfaltúton, illetve az utolsó 170 méteren jó állapotú murvás úton közelíthető meg.

A ház 1995-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. B-30-as téglából épült, monolit vasbeton gerendákkal, a tető cserépfedésű, Isolyth hőszigeteléssel. Nyílászárói faszerkezetűek, ráccsal szereltek. Egy kémény is felépítésre került, amely jelenleg használaton kívüli, a nappaliban kandalló csatlakozási lehetőséget biztosít. A két hálószoba klimatizált.

A háromszintes ház optimális elosztású, a lakótér 39,62 m2 + teraszok + pince. 1 + 2 szobás, duplakomfortos. Minden helyisége ablakos, ezért világos, derűs hangulatú.

Helyiségei:
- földszint: 15,1 m2 nappali, amely teraszkapcsolattal rendelkezik, 2,5 m2 konyha, 2,9 m2 zuhanyzós fürdőszoba + WC és egy lépcső alatt kialakított tároló
a 19,2 m2-es terasz félig fedett
- tetőtér: két hálószoba, mindkettőből ki lehet lépni a fedett erkélyre, valamint egy fürdőszoba + WC
- 24,2 m2-es pince, amely a kert felől, külön lejáraton keresztül közelíthető meg
A telek 818 m2, kelet-nyugati hossztengelyű, 13,5 m széles, körbekerített, vadhálóval megerősített. A kert rendezett, díszfákkal telepített. Személyautók parkolása az udvaron lehetséges.

Közművek: villany, víz bekötésre került, a szennyvízelvezetés 10 m3-es zárt rendszerű tárolóba történik.

Elhelyezkedése: a legközelebbi az alsóörsi strand, amely 4,9 km-re található, buszmegálló és élelmiszerbolt 800 m távolságra érhető el.

Tulajdoni lapon az ingatlan: zártkert, „kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület” megnevezésű, tehermentes, azonnal birtokba adható.

A bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Felsőörs a Balaton-felvidék azon települései közé tartozik, ahonnan – legalábbis a település egy része felől – látni lehet ugyan a Balatont, de saját tóparttal a helység nem rendelkezik. Páratlan természeti adottságú környezetben, a tóparttól mindössze 4 kilométerre fekszik. A csend és nyugalom álomszerű vidéke. A felsőörsi táj karakterét a mai napig is a szőlős- és gyümölcsöskertek, erdővel borított lankák határozzák meg, és a jellegzetes Balaton-felvidéki stílusban épült épületek.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő