Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Györ

Prevedeno besedilo
V okrožju Győr - Moson - Sopron, v Győru, v rekreacijskem območju Banai út kertek, poleg industrijskega parka, opečna konstrukcija (debelina 30 cm), zgrajena leta 1986, s streho iz ploščic, lesenimi tramovi, oblogo in betonom tramovi, prezimljeni v dobrem stanju s parcelo 835 m2 prodam skupaj. (Širina parcele je cca 9 metrov, dolžina cca 93 metrov.) Razporeditev počitniške hiše: 1 soba (cca 12 m2), klet (cca 12 m2), pokrita terasa (cca 4 m2). m2) in možnost postavitve mansarde (cca. 18 m2). Objekt je prezimljen. Ogrevanje je na železno peč. Kuhanje poteka iz plinske jeklenke. Okno je leseno okno. Prostor je pokrit z umetnim podom. Objekt se lahko preuredi tudi v trajno stanovanje. (Trenutno ni kopalnice, le vrtni WC). Možnosti predelave: - Poleg glavnega objekta so zidane shrambe in letna kuhinja, ki se lahko preuredi v kuhinjo in kopalnico. Možna je tudi montaža kleti in podstrešja. - Na parceli je izvrtan vodnjak z obilico vode (cca. 40 metrov globoko), iz katerega kvalitetna globinska črpalka črpa vodo na površje. Parcela je dobro dostopna pozimi in poleti po makadamski cesti. Celotna parcela je redno vzdrževana, na kateri je več dobro rodnih sadnih dreves: 2 češnji, 2 jablani, 1 hruška, 1 češnja, 1 oreh, 2 mandlja, 8 breskev, ter 2 bora. in več dreves tuj. Na voljo je več kot 100 trsov, več vrstnih in španskih grozdov, ki jih sestavljajo naslednje sorte: italijanski rizling, grüebarat, otello, csemege itd. Možna je tudi ureditev zelenjavnega in kuhinjskega vrta. Odlična priložnost za ljubitelje narave, ki želijo pobegniti od hrupa velemesta ter se odpočiti, sprostiti in vrtnariti v mirni, urejeni soseski blizu mesta. Uporabite lahko npr. lahko se uporablja za peko na žaru in družinska srečanja ali s preureditvijo objekta v trajno vseljivo stanje, tako da ga je možno tudi dolgoročno oddajati. Nepremičnina je izvzeta iz obdelovalne panoge, je prosta tožb in bremen. Po dogovoru tudi prevzem takoj po nakupu. Cena počitniške hiše in zemljišča: 14.900.000 HUF (Vrt se prodaja z vso opremo, ki je vključena v kupnino.) Če vas zanima ta ZAPRTA VRTNA POČITNIŠKA HIŠA, ki se nahaja v okrožju GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK, se obrnite na lahko me pokličete kateri koli dan v tednu za oglede ali vprašanja. .

Originalno besedilo
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.