Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Karmacs

Prevedeno besedilo
Prodam to 9.064 m2 veliko gorsko posest v tihem, mirnem okolju na vinogradniškem griču Karmacs (Rózsa-hegy). Na parceli se nahaja neto 26 m2 zidan objekt, za katerim je več vrst trte, plodno sadno drevje in travnik z divjim cvetjem. Območje ponuja čudovit razgled na zahodni vhod v kotlino Zalaszántói. V objektu se v zgornjem nadstropju nahaja soba v izmeri 11,94 m2, terasa v izmeri 4,87 m2, vinska klet v izmeri 11,97 m2 in v kletni etaži ločena shramba v izmeri 2,43 m2. Oskrbo z vodo bi lahko rešili s hišnim vodovodom ali z vrtanjem vodnjaka, trenutno je na voljo zbiralnik deževnice prostornine 1 m3, za zagotavljanje električne energije pa je priporočljiva vgradnja solarnega sistema. Žično vodovodno in električno omrežje trenutno ni napeljano na območju. Počitniška hiša je lahko dostopna iz naselja po makadamski/makadamski cesti skozi vse leto in ni neposrednih sosedov. Ta nepremičnina, obrnjena proti vzhodu, je lahko odlična izbira, če želite pobegniti od hrupa sveta in uživati panorama pokrajine. Počitniška hiša je brezplačna, vpisana pod dvema topografskima številkama. Spada v področje uporabe zakona o prometu z zemljišči, a kljub temu ni ovir za takojšnjo, začasno posest! Razvrstitev v zemljiški knjigi: - vinograd in gospodarsko poslopje (1.870 m2) - njive (7.194 m2) Karmacs ima izjemno ugodno geografsko lego, saj je v čudovitem okolju, le 10 km od mesta Keszthely in jezera Balaton, 8 km od Hévíza, 10 km od Kehidakustány km. Naselje je obdano z vinogradi in gozdovi. Če vam je nepremičnina všeč, nas pokličite in dogovorili se bomo za ogled! Naše storitve vključujejo strokovno svetovanje, bančno nevtralno kreditno administracijo in odvetnika z ugodnimi honorarji!

Originalno besedilo
Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén (Rózsa-hegy) ezt a 9 064 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy nettó 26 nm-es, tégla falazatú épületet találunk, mögötte több sor szőlő, termő gyümölcsfák, illetve vadvirágos rét. A területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zalaszántói-medence nyugati bejáratára.

Az épületben a felső szinten egy 11,94 nm-es szobát, 4,87 nm-es teraszt, a pinceszinten egy 11,97 nm-es borospincét és egy különnyíló 2,43 nm-es tárolót találunk.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, jelenleg egy 1 m3-es esővízgyűjtő ciszterna rendelkezésre áll, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, közvetlen szomszéd nem található.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- szőlő és gazdasági épület (1 870 nm)
- szántó (7 194 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!