Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Verőce

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Csendes környezetben, pihenéshez, kertészkedéshez, elvonuláshoz ideális ingatlan, Verőce Aranyoskúti részén!

Verőce Aranyoskúti részen, csendes, természetközeli, hangulatos kis utcában, 800m2-es telken, várhatóan július végi átadással kerül megépítésre ez a másfél szoba + hálógalériás, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő, fűtéssel, melegvíz ellátással, konyhával is felszerelt házikó.

Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba kerülnek kilakításra. A skandináv stílusú enteriőrnek köszönhetően a nappali nagy belmagassággal, nyitott födémmel kerül megépítésre, míg a többi helyiség fölé egy további hálóhelyiséget alakítanak ki. A nappalihoz csatlakozóan 12m2-es terasz ad biztosítja majd a komfortos szabadtéri pihenést.

A ház alapterülete 31m2-es lesz, a galéria bruttó 16 - nettó 9m2 területtel bír majd.

A felépítmény beton alapon tégla falazattal kerül megépítésre, melyet a belső szigetelés mellett kívülről dryvit, alulról XPS hőszigeteléssel látnak el. A belső falakat gipszkartonnal burkolják, a gépészet emögött kerül elvezetésre. Az ablakok 3 rétegű műanyag nyílászárók lesznek, melyet alumínium redőnyökkel látnak el.

Az épület kulcsrakészen kerül átadásra, fűtését hűtő - fűtő klímák, a fürdőszobában elektromos, törölközőszárítós radiátor biztosítják majd. A komfortot beépített wc tartály, 60cm-es mosdó, és megbeszélés szerint kivitelezésre kerülő konyhabútor is emelik.

Az elektromos ellátás 3X16 amperről lesz megoldott, a vízellátás fúrt kútról történik, melyhez víztisztító rendszer is beépítésre kerül. A szennyvízelvezetés zárt rendszerű emésztőbe történik. A melegvízellátáshoz 80 literes villanybojler kerül felszerelésre. Az ingatlan felszereltéségnek köszönhetően télen-nyáron komfortosan használható lesz, huzamosabb ott tartózkodásra is remekül alkalmas.

A külső homlokzatot esztétikus színezéssel látják el, tetejére sátortető kerül, cseréplemez fedéssel.

A kivitelezés várhatóan 2026. július végére készül el, az ingatlan ekkortól rugalmasan birtokba vehető. Bővebb paraméterkért, információkért keressen bizalommal!

Pihenő, nyaraló funkció mellett az ingatlan e téren történő rövid és hosszú távú bérbeadásra is remek lehetőséget nyújt, így befektetésnek is remek választás!

A környezet csendes, természetközeli, többségében nyaralóépületekkel beépült. Verőce a Dunakanyar hangulatos, jó ellátottságú települése, ahol szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, számtalan kikapcsolódási lehetőség, állandó program, és természetesen a Duna-part is az ide látogatók rendelkezésére állnak. A helyi vasútállomásnak köszönhetően Budapesttel közvetlen vasúti összeköttetés is biztosított.

Az ingatlan irányára kulcsrakészen: 34,2 M Ft

Irányár: 34200000 Ft

Referencia szám: HZ026789