Stanovanje na prodaj, Budimpešta, II rajon.

Prevedeno besedilo
V mirnem, zelenem okolju 2. okrožja ponujamo naprodaj 31 m² veliko svetlo garsonjero v pritličju, ki je trenutno v fazi celovite prenove. Značaj nepremičnine že od prvega trenutka zaznamuje mir. Okna ne gledajo na prometno ulico, temveč na zelen, notranji vrt, kjer ozadje vsakdanjega življenja ni mestni hrup, temveč drevesa, grmičevje in čivkanje ptic. To je tip stanovanja, v katerem je mogoče bivati tudi z majhno površino, saj zagotavlja urejen in prijeten občutek prostora. Stanovanje ima razporeditev garsonjere/garsonjere, zaradi česar je odlično primerno za samske, pare, iskalce prvega stanovanja in tudi za investicijske namene. 31 m² velika površina je praktična, enostavna za vzdrževanje in zahvaljujoč prenovi je zgrajena na svežih, čistih tehničnih temeljih. Med prenovo bo tehnična vsebina nepremičnine bistveno prenovljena: - prenova električnega in vodovodnega omrežja - plastična okna in vrata, polkna - nov parket, - novo kuhinjsko pohištvo z mehanizacijo - električno panelno ogrevanje Adax - vgrajen bo sistem za oskrbo s toplo vodo s bojlerjem. Ta kombinacija zagotavlja preprosto, dobro regulirano in predvidljivo uporabo. Lega stanovanja v pritličju omogoča udobno vsakodnevno uporabo, okna s pogledom na vrt pa ustvarjajo še posebej prijazno vzdušje. Naravna svetloba, zelen razgled in mirno okolje predstavljajo redko vrednost za garsonjero v Budi. Prometna povezanost v okolici je odlična, infrastruktura 2. okrožja pa pomeni stabilno, iskano in dolgoročno vrednostno lokacijo. Okolje je mirno, vendar so storitve, trgovine, prometne povezave in mestne funkcije, potrebne za vsakdanje življenje, zlahka dostopne. Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo sveže prenovljeno, zeleno in mirno garsonjero v Budi, kjer sta hkrati prisotna urbana praktičnost in bližnje naravno vzdušje. Odlična izbira tako za lasten dom kot za naložbo. Energetska izkaznica je v pripravi, takoj ko bo na voljo, bo oglas ustrezno posodobljen. Spoštovani zainteresirani! Rad bi vam nudil strokovno pomoč pri iskanju nepremičnine, zato me, če vas je oglas zanimal, pokličite za dodatne informacije in ogled. Lahko vam tudi pokažem nepremičnino, ki ustreza vašim predstavam iz ponudbe Duna House. Naša pisarna vam je na voljo z brezplačnim kreditnim svetovanjem in celotno administracijo. Referenčna številka: LK067988

Originalno besedilo
A II. kerület csendes, zöld környezetében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, földszinti, világos garzonlakást, amely jelenleg teljes felújítás alatt áll.
Az ingatlan karakterét már az első pillanatban a nyugalom határozza meg. Az ablakok nem forgalmas utcára, hanem egy zöld, belső kertre néznek, ahol a mindennapok hátterét nem városi zaj, hanem fák, bokrok és madárcsicsergés adják.
Ez az a lakástípus, amely kis alapterület mellett is élhető, rendezett és kellemes térérzetet nyújt.
A lakás stúdió / garzon elrendezésű, így kiválóan alkalmas egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, valamint befektetési célra is.
A 31 m²-es alapterület praktikus, könnyen fenntartható, és a felújításnak köszönhetően friss, tiszta műszaki alapokra épül.
A felújítás során az ingatlan műszaki tartalma jelentősen megújul:
- villany- és vízhálózat felújítása
- műanyag nyílászárók, redőnyök
- új parketta,
- új konyhabútor, gépesítéssel
- Adax elektromos paneles fűtés
- bojleres melegvíz-ellátás kerül kialakításra
Ez a kombináció egyszerű, jól szabályozható és kiszámítható használatot biztosít.
A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmes mindennapi használatot ad, a kertre néző ablakok pedig különösen barátságos hangulatot teremtenek. A természetes fény, a zöld látvány és a csendes környezet ritka értéket képvisel egy budai garzon esetében.
A környék közlekedése kiváló, a II. kerület infrastruktúrája pedig stabil, keresett és hosszú távon is értékálló lokációt jelent. A környezet nyugodt, mégis könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési kapcsolatok és városi funkciók.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy frissen megújuló, zöldre néző, csendes budai garzont keresnek, olyan helyen, ahol a városi praktikum és a természetközeli hangulat egyszerre van jelen. Saját otthonnak és befektetésnek is erős választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK067988