Stanovanje na prodaj, Budimpešta, VI rajon.

Prevedeno besedilo
↓↓↓PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH DESCRIPTION.↓↓↓AIRBNB DOVOLJENJE V PRODELAVI!!!+++Prodamo prenovljeno stanovanje z visoko kvaliteto in tehnično vsebino v lepi stavbi, v središču mesta.+++Prenova nepremičnine je trenutno v teku, prevzem na ključ v marcu 2025. Celotna oprema, prikazana na slikah, je vključena v nakupno ceno, zato morate prinesti le svoj kovček in počutili se boste kot doma! Vizualne zasnove prikazujejo dejansko izvedbo! Pri obnovi bo zamenjana celotna vodovodna, električna in ogrevalna napeljava. Slednje je rešeno s kondenzacijskim kotlom, s prenosom toplote preko talnega ogrevanja, ki ga dopolnjujejo hladilno-ogrevalne klimatske naprave znamke Midea, ki se nahajajo v dveh spalnicah in dnevni sobi. Na talno ogrevanje bomo vgradili zvočno izolacijo in toplotno ogledalo, stara vrata in okna pa bomo zamenjali z novimi, troslojnimi plastičnimi okni, kar bo zagotovilo nizke stroške vzdrževanja. V kuhinji bo kuhinjsko pohištvo izdelano po meri z vgradnimi aparati AEG, v dveh kopalnicah pa bo vgrajena fajansa Villeroy & Boch. Brez pretiravanja lahko rečemo, da tukaj lahko uživate v vsakdanjem udobju v luksuznem okolju! Etažna lastnina je v odličnem tehnično in estetskem stanju in je ena najlepših v okolici. Finančno stanje hiše je stabilno, stanovalci pa zahtevni in skrbni do svojega okolja. V hiši je dovoljena kratkotrajna namestitev! Nastanitev se nahaja na Teréz körút (na tramvajskih linijah 4-6), med Oktogonom in železniško postajo Nyugati. Od tu je vse, kar morda potrebujete, na dosegu roke, pa naj gre za nakupovanje, zabavo, prevoz ali karkoli drugega. Obnovo izvaja zelo zanesljivo in uveljavljeno podjetje, ki nudi 1 letno polno garancijo na izvedena dela! Stanovanje priporočam tako za lifestyle uporabo kot za investicijo, zaradi odlične najemniške sposobnosti. Lahko je tudi odlična izbira za podjetja, ki želijo svoje pomembne goste nastaniti v luksuznem okolju. Za dodatne informacije ali osebni ogled nepremičnine sem vam na voljo 24/7.—AIRBNB DOVOLJENJE V IZDELAVI!!!+++Prodamo kvalitetno, tehnično nadgrajeno stanovanje v čudoviti stavbi, v samem centru mesta.+++Prenova nepremičnine je trenutno v teku in bo predana marca 2025, v stanju na ključ. Vi, dragi potencialni kupec, bi lahko bili prvi stanovalec tega modernega, popolnoma opremljenega, popolnoma opremljenega stanovanja z najsodobnejšo tehnično opremo in odlično lokacijo. Celotno pohištvo, prikazano na slikah, je vključeno v nakupno ceno, zato morate prinesti le svoj kovček, da se boste počutili kot doma! Vizualni načrti odražajo dejansko končno zasnovo! Obnova obsega celovito prenovo vodovodnega, električnega in ogrevalnega sistema. Ogrevalni sistem predstavlja kondenzacijski kotel s talnim ogrevanjem za distribucijo toplote, ki ga dopolnjujejo hladilno-ogrevalne klimatske naprave znamke Midea v obeh spalnicah in dnevni sobi. Pod talnim ogrevanjem je zvočna izolacija in toplotnoodbojna plast. Stara okna zamenjamo z novimi troslojnimi plastičnimi, kar zagotavlja nizke stroške vzdrževanja. V kuhinji bodo po meri izdelane omarice z vgradnimi aparati AEG, obe kopalnici pa bosta opremljeni s sanitarno opremo Villeroy & Boch. Brez pretiravanja lahko rečemo, da tukaj lahko uživate v vsakodnevnem udobju v luksuznem okolju! Stanovanjski objekt je v odličnem tehnično in estetskem stanju in je eden najlepših v okolici. Njegovo finančno stanje je stabilno, stanovalci pa urejeni in skrbijo za svojo okolico. V objektu je dovoljen kratkoročni najem! Nepremičnina se nahaja na bulvarju Teréz (na tramvajski progi 4-6), med železniško postajo Oktogon in Nyugati. Od tu je vse, kar potrebujete, le streljaj stran, pa naj gre za nakupovanje, zabavo, prevoz ali karkoli drugega. Prenovo izvaja visoko zanesljivo podjetje z močnimi referencami, ki nudi celotno enoletno garancijo na opravljeno delo! Stanovanje je odlična izbira tako za stanovanjsko rabo kot za investicijo zaradi velikega potenciala najema. Poleg tega je idealen za podjetja, ki želijo sprejeti pomembne goste v luksuznem okolju. Za dodatne informacije ali dogovor o osebnem ogledu nepremičnine sem vam na voljo vse dni v tednu.

Originalno besedilo
↓↓↓PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH DESCRIPTION.↓↓↓AIRBNB ENGEDÉLY FOLYAMATBAN!!!+++Eladó magas minőségben és műszaki tartalommal felújított lakás szép házban, a belváros szívében.+++Az ingatlan felújítása jelenleg is zajlik, kulcsrakész állapotban 2025 márciusában átvehető. A képeken látható teljes berendezés a vételár részét képezi, így Önnek csak a bőröndjét kell hoznia, és már otthon is érezheti magát! A látványtervek a tényleges megvalósulást mutatják! A felújítás során cserére kerül a teljes víz-, elektromos-, és fűtésrendszer. Utóbbi kondenzációs kazánnal megoldott, padlófűtésen keresztüli hőleadással, amelyet kiegészít a két hálószobában és a nappaliban elhelyezett Midea márkájú hűtő-fűtő klíma. A padlófűtés alá lépésálló hangszigetelés és hőtükör kerül, a régi nyílászárókat pedig új, háromrétegű műanyag ablakok váltják fel, ezzel gondoskodva az alacsony fenntartási költségekről. A konyhában egyedileg készült konyhabútor kap helyet, beépített AEG gépekkel, míg a két fürdőszobában Villeroy & Boch fajanszok kerülnek beépítésre. Nem túlzás azt állítani, hogy itt mindennapi kényelmét luxus környezetben élvezheti! A társasház nagyszerű műszaki és esztétikai állapotban van, és az egyik legszebb a környéken. A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége pedig igényes és gondos a környezetére. A házban rövid távú szálláskiadás engedélyezett! Az ingatlan a Teréz körúton található (a 4-6-os villamos vonalán), az Oktogon és a Nyugati pályaudvar között. Innen szinte karnyújtásnyira minden elérhető, amire csak szüksége lehet, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról, közlekedésről vagy bármi másról. A felújítást egy nagyon megbízható és referenciákkal rendelkező cég végzi, amely 1 év teljes körű garanciát vállal az elvégzett munkára! A lakást ajánlom életvitelszerű használatra és befektetésre egyaránt, kiváló kiadhatósága miatt. Továbbá kitűnő választás lehet cégek számára is, amelyek fontos vendégeiket szeretnék luxus környezetben elszállásolni. Készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján, ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant.——————————————————————————————————————————————————————————————AIRBNB PERMIT IN PROCESS!!!+++For Sale: A High-Quality, Technically Upgraded Apartment in a Beautiful Building, in the Heart of the City Center.+++The renovation of the property is currently in progress and will be ready for handover in March 2025, in a turnkey condition. You, dear potential buyer, could be the first resident of this modern, fully furnished, fully equipped apartment with state-of-the-art technical features and an excellent location. The complete furnishing shown in the images is included in the purchase price, so all you need to bring is your suitcase to feel right at home! The visual plans reflect the actual final design! The renovation includes a complete overhaul of the water, electrical, and heating systems. The heating system features a condensing boiler with underfloor heating for heat distribution, complemented by Midea brand cooling-heating air conditioners in both bedrooms and the living room. Beneath the underfloor heating, there is soundproofing and a heat-reflective layer. The old windows are replaced with new triple-glazed plastic ones to ensure low maintenance costs. The kitchen will feature custom-made cabinetry with built-in AEG appliances, while the two bathrooms will be equipped with Villeroy & Boch sanitaryware. It’s no exaggeration to say that you can enjoy everyday comfort here in a luxurious environment! The residential building is in excellent technical and aesthetic condition and is one of the most beautiful in the area. Its financial situation is stable, and the residents are tidy and take care of their surroundings. Short-term rentals are allowed in the building! The property is located on Teréz Boulevard (on the 4-6 tram line), between Oktogon and Nyugati Railway Station. From here, everything you need is just a stones throw away, whether it’s shopping, entertainment, transport, or anything else. The renovation is being carried out by a highly reliable company with strong references, offering a full one-year warranty on the completed work! The apartment is an excellent choice for both residential use and investment due to its high rental potential. Additionally, it is ideal for companies looking to accommodate important guests in a luxurious environment. I am available every day of the week to provide further information or to arrange a personal viewing of the property.