Stanovanje na prodaj, Blatenski Kostel

Prevedeno besedilo
Spoštovani Povpraševalec! V Keszthelyju ponujam za prodajo 2-sobno + dnevna soba z zelo lepo panoramo na Vásártér, ki je popolnoma popolna tudi za par z otroki. V etažni lastnini je dvigalo, ki omogoča lažji dostop do stanovanja. Predmetna nepremičnina je bila v celoti prenovljena in čaka na svoje nove stanovalce. Vselite se lahko takoj. Glavne značilnosti: • Stanovanjska hiša je bila zgrajena okoli leta 1985. Stanovanje ima uradno tlorisno površino 58 m2, sestavljeno iz dnevne sobe, 2 manjših sob, 1 kopalnice z ločenim WC-jem in kuhinje z dostopom. Dnevna soba ima tudi 4 m2 velik balkon s prijetnim razgledom. • Stanovanjska hiša je grajena z drsno opažno rešitvijo, že takrat je bila izolirana. Stanovanje je v celoti prenovljeno. Zamenjana so bila zunanja in notranja vrata in okna, vse tople in hladne obloge, zamenjana je bila kompletna kopalnica, WC, kuhinja in seveda vse dodelano s svežim pleskom. Vrata in okna so plastična, opremljena z dvoslojnim steklom in zaščitena pred vremenskimi vplivi s polkni. V prostorih je položen lamelni parket, v mokrih prostorih pa so hladne obloge. Barve so zelo dobre, bodoči kupec bo zlahka izbral ujemajoče pohištvo. • Vse, kar morate vedeti o ogrevanju stanovanja je, da je osrednje v hiši in da so števci nameščeni v vsakem stanovanju. Brez uporabe znaša pristojbina za stanje pripravljenosti približno 4.500 HUF, ki se prišteje k porabljenim m3, če je nepremičnina zasedena z visokim življenjskim standardom. V notranjosti stanovanja je tako kot pri individualnem ogrevanju nameščen glavni termostat, s pomočjo katerega lahko reguliramo temperaturo. To je torej čisto v redu, saj boste morali plačati le tisto, kar lastnik stanovanja dejansko uporablja. • Stanovanje je obrnjeno na zahod. • Priloženi tloris je informativnega značaja. Poleg navedenih parametrov bi rad omenil, da je lokacija stanovanjske hiše zelo ugodna. V bližini je vse, kar majhna družina potrebuje. Trgovine z živili, bolnišnica, ordinacija, vrtec, šola, cerkev, igrišče, druge trgovine itd. Do centra lahko pridemo tudi v približno 5 minutah peš. Prav tako je koristen za starejše. Mesto Balatonpart je oddaljeno približno 1 km. Tudi grad Festetics je oddaljen 5-10 minut hoje. Brezplačno parkiranje pred objektom. Avtobusna postaja v bližini. Mesto Keszthely je zelo pomembno tudi s turističnega vidika. Ima veliko zanimivosti, vključno z gradom Festetics, muzejem Balaton, polžjim parlamentom, muzejem igrač, muzejem dojenčkov itd. Hévíz deloma priporočamo starejšim zaradi termalnih kopeli, terapij in številnih drugih možnosti. V bližini je veliko krajev, ki jih je vredno obiskati. Med drugim grad Szigliget, Badacsony, Tavasova jama v Tapolci itd. LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE JE DOLOČENO! Če vas naša ponudba zanima ali imate kakršnakoli vprašanja, me lahko kontaktirate kadarkoli! Pred ogledom vam lahko pošljem dodaten video posnetek nepremičnine in vam tako prihranim čas. S spoštovanjem, Andrea Kuti

Originalno besedilo


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen a Vásártéren, nagyon szép panorámával rendelkező egy 2 szoba + nappalis lakást, mely kimondottan tökéletes akár gyermekes párnak is. A társasházban található lift, mely könnyebbé teszi a lakás megközelítését. A szóbanforgó ingatlan teljes felújításon ment keresztül és várja leendő új lakóit. Azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• A társasház építése a 1985 körülre tehető. A lakás hivatalosan 58 m2 alapterületű, mely áll egy nappaliból, 2 db kisebb szobából, 1 fürdő külön toalettel és konyha közlekedővel. A nappalihoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, melyről kellemes kilátás nyìlik.
• A társasház csúsztatott zsalús megoldással épült, még akkor szigetelve is lett. A lakás teljes mértékben fel lett újjítva. Külső és belső nyílászárók cserélve lettek, valamennyi hideg és meleg burkolatok, komplett fürdő, WC, konyha cserélve lett és természetesen friss festéssel zárult minden. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű üveggel vannak ellátva és redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól. A szobák laminált parkettával vannak lerakva, a vizes helységek hideg burkoklatot kaptak. A színek nagyon jók, könnyű ehhez illő bútorokat választani majd a leendő vevőnek.
• A lakás fűtéséről annyit kell tudni, hogy házközpontú és mérők vannak felszerelve minden lakásnál. Használat nélkül 4500ft körül van a készenléti díj és erre jön rá az elhasznált m3-ek akkor majd, ha életvitel szerûen van lakva az ingatlan. A lakáson belül úgyanúgy mint az egyedi fűtésnél egy fő termosztát van elhelyezve, ennek segítségével lehet szabályozni a hőmérsékletet. Szóval teljesen jó ez így, hisz csak annyit kell majd fizetni, amit valóban elhasznál a lakás tulajdonosa.
• A lakás nyugati tájolású.
• A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Az említett paramétereken kívűl megemlíteném, hogy a társasház elhelyezkedése nagyon előnyös. A közelben minden megtalálható, amire egy kis családnak szüksége lehet. Élelmiszer boltok, kórház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, játszótér egyéb üzletek stb. A központba is kb 5 perc alatt be tudunk jutni gyalog. Időseknek is egyaránt előnyös.
A Balatonpart kb 1km-re található. A Festetics kastély is 5-10 perces kényelmes sétára van. Ingyenes parkolás az ingatlan előtt.
Buszmegálló a közelben.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból is nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt termálvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni az ingatlanról még megtekintés előtt, ezzel is megspórolva az Ön idejét.

Üdvözlettel: Kuti Andrea