Stanovanje na prodaj, Hévíz

Prevedeno besedilo
<p><strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> ponuja v prodajo STANOVANJE HÉVÍZI s serijsko številko 2400 46878.</p><p>Gradbenik je dobro znano lokalno podjetje, ki gradi hiše iz več let vrhunske kakovosti in v moderni izvedbi.</p><p>Prodamo sodobno, energetsko varčno stanovanje s pokrito in odprto teraso, GARAŽO in tlakovanim parkirnim mestom.</p><p >Nahaja se 1500 metrov od jezera Hévíz in 8000 metrov od Blatnega jezera.< /p><p><strong>V posest se lahko takoj, velja za novo stanovanje, cena vključuje 5% DDV.</ strong></p><p><strong>Obrestno subvencionirano posojilo, oprostitev davka, CSOK na voljo< /strong></p><p><br></p><p><strong>Tehnični parametri:</ močan></p><p><strong> </strong><span style="color : black;">- zgrajeno iz opeke 2022, v vseh pogledih: streha, klet, fasadne stene - odlična toplotna izolacija</ span></p><p><span style="color: black;"> - Porotherm ;30 cm zidana z 15 cm toplotne izolacije, plošča - 30 cm toplotne izolacije, streha je pokrita s strešniki </ span></p><p><span style="color: black;"> - tlorisna površina: 198 m2, površina parcele 450 m2</span></p><p><span style="color: black ;"> - prostori nepremičnine: </span></p><p><span style=" color: black;"> - pritličje: kuhinja-jedilnica, shramba, kopalnica+wc, garderoba, 3 sobe, 16,7 m2 pokrite terase </span></p><p><span style="color: black;"> - nadstropje: dnevna soba, kopalnica + wc, 13,64 m2 pokrite terase, 23,36 m2 odprte terase - z čudovita panorama mesta</span></p><p><span style= "color: black;"> - plastična vrata in okna s 3-slojnim steklom, daljinsko vodena aluminijasta polkna in vgrajen komarnik< /span></p><p><span style="color: black;"> - ogrevanje: talno gretje, hlajenje ogrevanje klima, električna grelna plošča</span></p><p><span style= "color: black;"> - za oskrbo s toplo vodo skrbi električni bojler</span></p><p><span style="color : black;"> - zagotovljene 3 klimatske naprave za hlajenje - ogrevanje</span> </p><p><span style="color: black;"> - 7 KW sistem solarnih panelov, kategorija energijske klasifikacije: BB</ span></p><p><span style="color: black; "> - ugodni stroški vzdrževanja</span></p><p><span style="color: black;"> - urejen vrt in dvorišče, parcela ograjena s 3 strani.</span></p> <p><strong>Druge značilnosti nepremičnine:</strong></p><p><strong> </strong>- dobra infrastruktura, lahek dostop </p><p>- nahaja se na obiskanem, mirnem lokacija</p><p>- urejen vrt, urejeno dvorišče</p><p><strong>Nepremičnina je odlična izbira za stalno bivanje in dopust! ;</strong>Če vas moj oglas zanima, me kontaktirajte!</p><p><strong>Storitve naše pisarne po potrebi:</strong> ;odvetnik, energetska izkaznica, vodenje kredita, cenitev , statika, geodet, notranji oblikovalec< /p><p>Varnost, strokovnost - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Živi, kjer drugi dopustujejo"</strong></p>

Originalno besedilo

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46878-as sorszámú HÉVÍZI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben.

Modern, energiahatékony lakás fedett és nyitott terasszal, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”