Urad na prodaj, Budimpešta, II rajon.

Prevedeno besedilo
POSLOVNI PROSTORI V IZJEMNO ELEGANTNI OKOLICI II. 540 kvadratnih metrov velik prodajni prostor v zgornjem, drugem nadstropju okrožnega trgovskega centra. Poslovni prostor je sestavljen iz enega večjega (160 m2) in več srednje velikih (85, 76, 69 m2) prostorov. Lastnina vključuje tudi 267 kvadratnih metrov veliko teraso, ki jo lahko imenujemo največja terasa v Budimu. Seveda so zgoraj tudi družabni prostori. Zahvaljujoč atrijski zasnovi nakupovalnega središča svetli prostori odražajo eleganco. Nadstropje je možno doseči tudi z osebnim (panoramskim) in tovornim dvigalom z nosilnostjo do 1.125 kg. Komercialna dejavnost se tu odvija že od ustanovitve trgovskega centra z ustaljeno klientelo. V štirinadstropnem, skoraj 10.000 kvadratnih metrov velikem prijaznem centru je trenutno 100 trgovin (trgovskih in storitvenih). OBČINSTVO Tudi občinstvo enega in edinega nakupovalnega središča je edinstveno: premožni Budimčani, znane in znane osebnosti. LOKACIJA, PROMET V prijetnih, senčnih ulicah privlačne soseske se nahajajo vile in manjši stanovanjski objekti. Posest v osrednjem delu budimske strani je le nekaj minut oddaljena od Széll Kálmán tér: 5 minut vožnje z avtomobilom, pribl. 8. Avtobusi in tramvaji ustavljajo nasproti vhoda, kolesarska steza pa poteka pred nepremičnino. PARKIRANJE Pred trgovskim centrom so površinska parkirišča, pod njim pa podzemna garaža. Stranke običajno parkirajo tukaj. Možnost nakupa parkirnih mest v podzemni garaži. PRILOŽNOST Poslovni prostori, ki se prodajajo, so lahko idealna lokacija za zdravstvene, razvedrilne ali kozmetične storitve, športne, kulturne ali izobraževalne storitve. Kupnina je predmet dogovora. Veselim se vašega klica za več informacij.

Originalno besedilo
KIFEJEZETTEN ELEGÁNS KÖRNYÉKEN ÜZLETHELYISÉG

II. kerületi bevásárlóközpont legfölső, második emeletén, összesen 540 nm területű üzlethelyiség eladó.
Az üzlethelyiség egy nagyobb (160 nm) és több közepes méretű (85, 76, 69 nm) helyiségből áll. Tartozik az ingatlanhoz egy 267 nm-es terasz is, mely bátran nevezhető Buda legnagyobb teraszának. Az emeleten természetesen szociális helyiségek is vannak.
Az üzletközpont átriumszerű kialakításának köszönhetően a világos terek eleganciát tükröznek. Az emelet személyi (panoráma-) és 1.125 kg-ig teherbírású teherlifttel is megközelíthető.
A bevásárlóközpont fennállása óta kereskedelmi tevékenység folyik itt, kialakult ügyfélkörrel.
A négyszintes, közel 10.000 nm-es, barátságos hangulatú központban jelenleg 100 üzlet (kereskedelmi és szolgáltató) üzemel.

KÖZÖNSÉG
Az egyszeri és megismételhetetlen (one and only) üzletközpont közönsége is egyedi: jómódú budai polgárok, híres és közismert személyiségek törzshelye.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS
A vonzó környék kellemes, árnyas utcáiban villák, kisebb társasházak találhatók.
A budai oldal központi részén lévő ingatlan csupán néhány percre van a Széll Kálmán tértől: autóval 5 perc, közösségi közlekedéssel kb. 8.
Buszok, villamosok megállója a bejárattal szemben, bicikliút az ingatlan előtt halad el.

PARKOLÁS
A bevásárlóközpont előtt felszíni parkolók, alatta mélygarázs van. A vásárlók többnyire itt szoktak parkolni. A mélygarázsban vásárolhatók parkolóhelyek.

LEHETŐSÉG
Az eladásra kínált üzlethelyiség EGÉSZSÉGÜGYI-, SZÓRAKOZTATÓ- VAGY SZÉPSÉGIPARI, SPORT-, KULTURÁLIS VAGY OKTATÁSI SZOLGÁLTATÁS IDEÁLIS HELYSZÍNE LEHET.

A vételár megállapodás tárgyát képezi.
Bővebb információért várom hívását.