Urad na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
ELADÓ TATABÁNYA ÚJVÁROS SOKOLDALÚ INGATLANA – LAKÁS VAGY IRODA!

Tatabánya Újváros szívében, az Álmos vezér utcában, eladó egy parkra néző, földszinti, 3 szobás, világos lakás, amely irodaként is kiválóan hasznosítható!

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan jelenleg lakásként funkcionál, de korábban évekig ügyvédi irodaként működött. Így új tulajdonosa számára tökéletes választás lehet saját otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetési célra egyaránt.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Alapterület: 65 nm

Helyiségek száma: 3 szoba

Elhelyezkedés: földszinti, saroklakás

Épület: 3 emeletes téglaépület, külső szigeteléssel és felújított homlokzattal (hőszigetelés 3 éve történt)

Nyílászárók: hang- és hőszigeteltek, díszráccsal védettek (5 éve cserélve)

Biztonság: riasztórendszer telepítve

FELÚJÍTÁS:

Az elmúlt években szinte teljes körű felújításon esett át (víz- és villanyvezeték csere 2012-ben)

Szobákban gyönyörű állapotú parketta, fürdőszobában új zuhanyfülke

Fűtés: távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel és költségmegosztó mérőkkel, egyenként szabályozható radiátorokkal

Téli fűtési költség meleg vízzel együtt: 15-20 ezer Ft

Tároló: saját 5 nm-es tároló az alagsorban

Benapozottság: világos, napfényes lakás

IRODAKÉNT IS KIVÁLÓ MEGOLDÁS!
Az ingatlan korábban ügyvédi irodaként működött, így adottságai révén könnyen átalakítható és újra használható irodai vagy rendelői célokra. Jelenleg egy kisebb konyhafülkével rendelkezik, de az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a teljes konyhát vagy egy ügyfélfogadó helyiséget.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – ÜGYFELEKNEK ÉS DOLGOZÓKNAK EGYARÁNT KÉNYELMES ELÉRHETŐSÉG!

Tatabánya legfontosabb intézményeitől és közlekedési csomópontjaitól mindössze 200 méterre található:

Vasútállomás és buszvégállomás – gyors eljutás Budapest és Győr irányába

Vértes Pláza, OBI áruház – bevásárlási lehetőség pár perc sétára

Fő tér, Önkormányzat, Rendőrség – minden fontos ügyintézés egy helyen

József Attila Megyei Könyvtár, Árpád Gimnázium – iskolák és kulturális intézmények a közelben

RENDEZETT, KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZ
A társasház rendezett költségvetésű és karbantartott, így az új tulajdonos egy stabil környezetben alakíthatja ki vállalkozását vagy új otthonát!

FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK
Szolgáltatásaink keretében INGYENES hitelszűrést és ügyintézést biztosítunk 18 bank ajánlatából, beleértve a kamattámogatott hiteleket is. Ezenfelül teljes körű jogi képviseletet nyújtunk, hogy Önnek csak az új ingatlan kiválasztására kelljen koncentrálnia.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Érdeklődés és megtekintés:
Szabó Szilvia
Tel.: 06 70 367 76 36